Vorige | Volgende

Egelantiersstraat 47 Amsterdam, Centrum

Vraagprijs € 975.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

**FOR ENGLISH SEE BELOW**

UNIEK EN GOED ONDERHOUDEN GEHEEL PAND VAN CA. 144 M2 OP EIGEN GROND (DUS GEEN ERFPACHT) VERDEELD OVER 4 VERDIEPINGEN MET UNIEK DAKTERRAS EN EIGEN STEEG GENAAMD DE ZEGERSGANG! GELEGEN AAN EEN RUSTIG STUKJE EGELANTIERSSTRAAT MIDDENIN DE JORDAAN OM DE HOEK VAN DE PRINSENGRACHT EN DICHTBIJ DE WESTERSTRAAT. ENTREE OP DE BEGANE GROND, ROYALE BERG/STALLINGSRUIMTE, WOONKEUKEN, LIVING MET OPEN HAARD, TERRAS VAN CA. 25 M2, 3 SLAAPKAMERS, STUDY, 2/3 BADKAMERS EN EEN LIFT TOT AAN DE EERSTE VERDIEPING.

Charmante locatie, geheel pand, meerdere entrees, dakterras en gelegen op eigen grond! Ook handig in te richten voor een au-pair of B&B.

Op een super locatie middenin de populaire 'Jordaan' met alle hippe boetieks, cafés en restaurants om de hoek. Een breed aanbod van winkels (Westerstraat) én wekelijkse markten zoals de Linden- en Noordermarkt en het Anne Frank huis niet ver van het unieke pand gelegen. Dichtbij goede scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer.

BEGANE GROND

ENTREE
Het entree bestaat uit een dubbele voordeur en een harmonica deur. Mogelijkheid om bijv. een motor te stallen. Ook is er een aparte ingang naar de steeg, via deze ingang kan je ook het achterhuis bereiken. Nu in gebruik voor haardhout en fietsen.

BERGRUIMTE & ACHTERHUIS
Royale en ideale multifunctionele ruimte nu in gebruik als garderobe, bergruimte, waskamer, technische ruimte etc. Voorzien van gietvloer met vloerverwarming. Super handig voor kinderwagen, (winter)sportspullen, surfboards, maar ook een scooter of Biro kan naar binnen of zelfs een fiatje 500. Of bijvoorbeeld een kantoor aan huis als zzp-er. Veel inbouwkasten, trap naar de eerste verdieping en toegangsdeur naar het achterhuis.

Het achterhuis heeft een lichthof waar de lift is en ook de toegang vanuit de steeg. Twee slaapkamers met gietvloer grenzend aan elkaar waarvan 1 royale kamer met kastenwand en een verzorgde grote badkamer en-suite met inloopdouche, toilet, wastafel en badruimte. Ook goed te gebruiken als B&B, Airbnb of au-pair gastenverblijf.

EERSTE VERDIEPING

WOONKEUKEN & MASTERBEDROOM MET BADKAMER
Via een vaste de trap bereikbaar. Super lichte gezellige woonkeuken met grote raampartij aan de voorzijde met roedeverdeling. Witte keuken met stenen aanrechtblad met 5 pits gaskookplaat, oven, afwasmachine, ijskast en diepvries. Houten vloer over de gehele verdieping. Aan de achterzijde ligt de masterbedroom met en-suite badkamer.

MASTERBEDROOM MET BADKAMER
Grenzend aan het lichthof waar de lift in uitkomt. Dus via trap en lift bereikbaar. De masterbedroom is voorzien van een kastenwand en houten vloerdelen. De badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING

LIVING & TERRAS
De living ligt over de gehele verdieping met houten vloerdelen en openhaard! Aan de achterzijde heeft het openslaande deuren naar het geweldige terras op het zuidwesten met veel zon.

DERDE VERDIEPING

SLAAPKAMER, STUDY EN BADKAMER
Met vaste trap bereikbaar vanuit de woonkamer. De study met dakkapel ligt in het midden en aan de voorzijde de charmante slaapkamer met balken in het zicht en ramen met zicht over de hele stad! Aan de achterzijde ligt de derde (kleine) badkamer met inloopdouche en wastafel.

BIJZONDERHEDEN:

• Uniek heel pand op geweldige locatie

• Eigen grond dus geen erfpacht

• 3 slaapkamers en 2 / 3 badkamers

• Terras van ca. 25 m2 op het zuidwesten, grenzend aan de woonkamer

• Eigen steeg: "de Zegersgang"

• Lift tot de eerste verdieping, deze kan worden verwijderd

• Open haard

• Herstelde fundering



DISCLAIMER
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Unique and well maintained whole building of approx. 144 m2 on free hold -no land lease- spread over 4 floors with a great roof terrace and own alley called 'de Zegersgang'! Located at a quiet part of the Egelantiersstraat in the middle of the Jordaan around the corner of Prinsengracht and close to the Westerstraat. Entrance on the ground floor, spacious storage space/ room, kitchen, dining, living room with fireplace, terrace of approx. 25 m2, 3 bedrooms, study, 2/3 bathrooms and a lift up to the first floor.

Charming location, entire building, multiple entrances, roof terrace and located on own groud! Also great to set up for an au pair or B&B.

At a super location in the middle of the popular "Jordaan" with all nice boutiques, cafes and restaurants around the corner. A wide range of shops (Westerstraat) and weekly markets such as the Linden- and Noordermarkt and the Anne Frank house located not far from this unique building. Close to high qualified schools, near highway access and public transport.

GROUND FLOOR

ENTRANCE
The entrance is a double front door and a harmonica door. Possibility to park a motor. There is also a seperate entrance to the private alley, through this entrance you can also reach the back house. The gate is now used to stall firewood and bicycles.

STORAGE SPACE & BACK HOUSE
Generous and ideal multifunctional space now in use as a wardrobe, storage room, laundry room, technical room etc. Equipped with epoxy floor with underfloor heating. Super handy for a pram, (winter) sports equipment, surfboards, but also a scooter or Biro can go inside or even a fiat 500. Or, for example, an office as a freelancer. Many built-in closets, stairs to the first floor and access door to the rear house.

The back house has a light court with the elevator and is accessable from the private alley. Two bedrooms with epoxy floor adjacent to each other.1 smaller room and 1 spacious room with wall cupboards and a well-kept large bathroom en-suite with walk-in shower, toilet, sink and bathroom. Also easy to use as a B&B, Airbnb, or au pair guestroom.

FIRST FLOOR

KITCHEN & MASTER BEDROOM WITH BATHROOM
Super bright cozy kitchen and dining with large windows at the front. White kitchen with stone counter top with a gas hob, oven, dishwasher, refrigerator and freezer. Wooden floor over the entire floor. At the rear is the master bedroom with en-suite bathroom.

MASTER BEDROOM WITH BATHROOM
Adjacent to the light court where the elevator enters. So accessible through stairs and elevator. The master bedroom has a wardrobe and wooden floorboards. The bathroom has a bathtub, walk-in shower, double sink and toilet.

SECOND FLOOR

LIVING & TERRACE
Living over the entire floor with wooden floors and a fireplace! At the back it has folding doors to the fantastic terrace facing southwest with lots of sun.

THIRD FLOOR

BEDROOM, STUDY AND BATHROOM
The study with al lot of windows is located in the middle and at the front the charming bedroom with exposed beams and windows with a view on the entire city! At the rear is the third (small) bathroom with walk in shower and sink.


• Unique building at a great location

• Own ground, no land lease

• 3 bedrooms and 2/3 bathrooms

• Terrace of approx 25 m2 facing southwest connected to the living

• Side gate called: de Zegersgang

• Elevator to the first floor, can be removed

•Fireplace

•Restored foundation
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Heel pand
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Bruto inhoud
353 m³
Perceeloppervlakte
72 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
dakraam, lift, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
L
Perceel
6527
Oppervlakte
72 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Egelantiersstraat 47 Amsterdam, Centrum

naar Egelantiersstraat 47 Amsterdam, Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
MVA
Funda
Nwwi