Vorige | Volgende

Ouddiemerlaan 202 DIEMEN

Bewaar object
Deze woning is aangekocht

Omschrijving

Zelden komt hier een 2/1 kap woning, met een riante tuin en vrij uitzicht, te koop.
Een perfect (landelijk) gelegen semi vrijstaand herenhuis, met een tuinhuis en een riante oprit met ca. 4 parkeerplaatsen!

Het woonhuis heeft een woonoppervlak van ca. 100m² en is gelegen op een perceel van 720m²! Deze woning kenmerkt zich door een fantastische leefruimte, met op de begane grond een plafondhoogte van wel 3M, een zeer karakteristieke dakconstructie, een kelder, een heerlijke veranda met houtkachel en een bijgebouw welke een functie kan hebben van een kantoor/ studio van ca. 27m². Kent u de buurt? Dan weet u dat deze woning is gelegen in het beste deel van Diemen Noord. De woning is fraai gesitueerd, vlak aan het Amsterdam-Rijnkanaal. De omgeving heeft een open en wisselend karakter en is omringd met veel water en groen. Vlakbij het (steeds mooier wordende) Diemerbos en de Nescio(fiets)brug naar IJburg. Het winkelcentrum "Gruttoplein" en de scholen bevinden zich op loopafstand. De verschillende uitvalswegen (A1, A9 en A10) alsmede het openbaar vervoer (bushalte 44) zijn goed bereikbaar.

Indeling: Entree van de woning is in de woonkamer (hal en woonkamer zijn samengevoegd). De speelse indeling begint hier al; hoog plafond met authentieke balken, plavuizen en houten vloer gecombineerd. Dankzij de vele raampartijen heeft u hier veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer gaat over in een eetgedeelte en aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Deze is landelijk (in de stijl van het huis) ingericht en is o.a. voorzien van een kookfornuis, afzuigkap, Amerikaanse koelkast met separate vriezer, mooi natuurstenen aanrechtblad etc. Vanuit de keuken betreedt u de hal aan de achterzijde, welke enerzijds toegang biedt tot het toilet met fonteintje en anderzijds tot de zeer knusse veranda voorzien van een houtkachel. Ziet u het al voor u… heerlijk ontspannen met een hapje en een drankje, uitzicht over het weiland en de voorbijgaande boten op het kanaal. De woonkamer biedt ook toegang tot de kelder en de trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: Middels de overloop betreedt u de riante slaapkamer (voorheen 2) aan de voorzijde. Aan de achterzijde treft u de tweede riante slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel met een vrij uitzicht. De fraaie dakspanten zijn goed zichtbaar. Deze combinatie bezorgt een perfecte sfeer in huis. De badkamer is ook in landelijke stijl en voorzien van een ligbad, separate douchecabine, wastafel, radiator en een 2e toilet. Op de overloop heeft u door middel van een vlizotrap toegang toe de vlizozolder, hier bevindt zich de HR cv opstelling.
Tuinhuis/ studio: Dit is een zeer grote aanwinst voor de woning. Hier heeft u de beschikking over een ruime kamer, een separate keuken en er is een mogelijkheid voor een apart toilet (aansluitingen aanwezig). Het geheel wordt verwarmd of gekoeld met een elektronische klimaatregelunit. Het voorste deel van de studio is voorzien van een puntdak waardoor een grote bergzolder is gecreëerd.
Tuin: Hier raken wij eigenlijk niet over uitgesproken. Alleen de achtertuin is al 53M diep en 12M breed. Een geweldig gazon met een terras waar u heerlijk in de lounge bank kunt plaatsnemen. Na een dag van zware arbeid kunt u heerlijk genieten met één en al groen om u heen. De chique uitstraling van de veranda geeft het geheel aan deze riante tuin een extra allure, het doet u bijna vergeten dat u met 5 minuten in Amsterdam bent.
De voortuin is al even imposant; 2 smeedijzeren hekken sluiten/ openen het erf. Een slootje voor de deur en een parkeerplek voor wel 4 auto's.

Kortom:
Een schitterend object, veel leefruimte en uniek door ligging en formaat. Een dergelijke woning met eigen grond is zeer uitzonderlijk in de regio van Amsterdam en op fietsafstand van het centrum!

Graag nodigen wij u uit om dit zelf te ervaren.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Bruto inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
720 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, airconditioning

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR Combiketel
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Diemen
Sectie
A
Perceel
3167
Oppervlakte
720 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 12 x 53 m
Oppervlakte
636 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Ouddiemerlaan 202 DIEMEN

naar Ouddiemerlaan 202 DIEMEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
MVA
Funda
Nwwi