Vorige | Volgende

Schimmelstraat 13 C Amsterdam

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

SUPER LICHT EN GOED INGEDEELD 2 KAMER APPARTEMENT VAN CA. 46 M2 MET TERRAS OP HET ZUIDEN. ER IS HIER HEEL GEMAKKELIJK EEN TWEEDE SLAAPKAMER TE CREËREN!

Gelegen in recente bouw op de tweede verdieping op heel leuke plek in Oud-West! Royale living met moderne open keuken, 1 slaapkamer van goed formaat, badkamer, separaat toilet en een berging in de onderbouw. Afgekochte erfpacht tot 2046, prettige VvE en de gehele dag zon op het terras!

Gelegen in een charmant en rustig straatje in Oud-West om de hoek van De Hallen met leuke restaurants, een bioscoop de 'Filmhallen' en bibliotheek.
Op steenworpafstand van verschillende winkels en restaurantjes ook buiten De Hallen zoals Van 'T Spit, Spaghetteria, en Parakeet. De Ten Kate markt voor de dagelijkse verse boodschappen is om de hoek maar ook diverse supermarkten (Marqt, AH, Dirk van den Broek) zijn dichtbij. Op loopafstand van het Vondelpark en openbaar vervoer zoals tram 3, 13 en 19 op De Clerqstraat en tram 7 en 17 op de Kinkerstraat. Daarnaast ook goed bereikbaar via uitvalswegen. De Schimmelstraat zelf is eenrichtingsverkeer en daardoor een oase van rust!

ENTREE & HAL
Verzorgd gemeenschappelijk trappenhuis. Eigen entree op de tweede verdieping.

LIVING & OPEN KEUKEN
Lichte leuke living aan de achterzijde gelegen met geschilderde houten vloerdelen, ramen over de gehele breedte met dubbelglas en toegang tot het terras. Open keuken met RVS deurtjes met een wit blad voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een losse ijskast met vriesvak en een losse vaatwasser.

TERRAS
Het ruime terras is bereikbaar vanuit de woonkamer en ligt op het zuiden. Het terras beschikt over Bankirai vloerdelen en de overburen zijn ver weg waardoor er een groen en wijds uitzicht is. Hier schijnt de hele dag de zon!

SLAAPKAMER
De ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De kamer beschikt over grote ramen met dubbel glas. Hier is met een gemakkelijke ingreep een tweede slaapkamer te creëren.

BADKAMER
De nette, verzorgde badkamer is uitgevoerd met een witte wandtegel en een grijze vloertegel. De badkamer ligt in het midden van het appartement en is voorzien van een douche en een wastafel. Het toilet is separaat.

BERGING
Ruime en droge berging van c.a. 4m2 in de onderbouw gelegen. Perfect voor bijvoorbeeld het parkeren van fietsen, opbergen van koffers en sportspullen.

BIJZONDERHEDEN:

• Mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer
• Top locatie in Oud-West, in een rustige straat
• Recente bouw, dus weinig onderhoud
• Houten kozijnen met dubbel glas
• Erfpacht afgekocht tot 2046, algemene bepalingen 1994
• Professionele en actieve VVE
• Ruim terras op het zuiden
• Berging in de onderbouw
• Het leasecontract van de CV-ketel dient overgenomen te worden door de koper

APPARTEMENTSRECHT
Het appartementsrecht omvattende de bevoegdheid tot het uitsluitend gebruik van de woning met balkon, gelegen op de tweede verdieping van het gebouw, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie T, nummer 6115 A-12.

Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging, gelegen in het souterrain van na te melden gebouw, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie T, complexaanduiding 6115-A appartementsindex 27.

EIGEN GROND/ERFPACHT
De woning ligt op grond uitgegeven in erfpacht. De canon is afgekocht tot 1 juni 2046. De algemene bepalingen van 1994 zijn hier van toepassing.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De koper van deze woning wordt automatisch lid van de VvE gebouw Schimmelstraat 7-13 te Amsterdam. 60/1258 e aandeel in de VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 71,20 voor het appartement en de berging.
De vereniging wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer.

DISCLAIMER
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

NOTARIS
Na mondelinge overeenstemming wordt binnen één week de koopakte volgens het Amsterdams Ringmodel getekend bij een door koper aangewezen notaris in Amsterdam.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
136 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR eco
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Indexnummer
12
Perceel
6115
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Indexnummer
27
Perceel
6115
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Schimmelstraat 13 C Amsterdam

naar Schimmelstraat 13 C Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
MVA
Funda
Nwwi