Vorige | Volgende

Admiraal De Ruijterweg 475II Amsterdam

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

LEUK EN LICHT 2 KAMER APPARTEMENT VAN CA. 65 M2 GELEGEN OP DE TWEEDE VERDIEPING VAN EEN FRAAI PAND IN HET POPULAIRE BOS EN LOMMER! MET EEN SIMPELE INGREEP IS HIER EEN TWEEDE SLAAPKAMER TE CREËREN.
ENTREE OP DE TWEEDE VERDIEPING, HAL, DOORZON LIVING, HALF OPEN KEUKEN, SLAAPKAMER, BALKON, BERGRUIMTE EN BADKAMER.
DOOR DE GEHELE WONING LIGT EEN NETTE HOUTEN VLOER.

Gelegen in stadsdeel West, op loopafstand van diverse winkels, een supermarkt en om de hoek van het Westerpark met cultuur, leuke cafés en restaurantjes zoals Mossel & Gin en het WestergasTerras.
Goed bereikbaar met openbaar vervoer en via uitvalswegen.

ENTREE & HAL
Open portiek naar de eerste verdieping, verzorgd gemeenschappelijk trappenhuis, eigen entree op de tweede verdieping. Hal met toegang naar bergruimte met wasmachine aansluiting en alle andere vertrekken.

LIVING
Lichte ruime living met gezellige erker aan de voorkant en openslaande deuren naar het balkon aan de achterkant. Mooie houten vloerdelen door gehele appartement.

KEUKEN
De verzorgde keuken bevindt zich in de zijkamer aan de voorkant. Deze kan afgesloten worden door middel van originele schuifdeuren. De keuken is voorzien van en net keukenblok, witte kastjes en een donker blad met inductie kookplaat, afzuigkap, inbouw- oven en magnetron en afwasmachine. Grote raampartijen met gezellig uitzicht op de straat.

SLAAPKAMER
Master bedroom aan de achterzijde met dubbele raampartij en deur naar het zonnige balkon.

BALKON
Het heerlijke zonnige balkon gelegen aan de rustige achterzijde op het zuidwesten met uitzicht op de tuinen.

BADKAMER
De nette badkamer is uitgevoerd met een grijze vloertegel en een witte wandtegel met een bies. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet.

BIJZONDERHEDEN:

• Praktisch ingedeeld appartement, in populaire Bos en Lommer
• Met een simpele ingreep is er een tweede slaapkamer te creëren
• Gemeentelijke erfpacht, jaarlijkse canon € 297,96.
• Warm water en centrale verwarming d.m.v. C.V.
• Volledig dubbel glas
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018
• Kleinschalige actieve VVE

APPARTEMENTSRECHT
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning met balkon, gelegen op de tweede verdieping van na te melden gebouw, plaatselijk bekend Admiraal de Ruijterweg 475-2 te 1055 M Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie N, complexaanduiding 521-A, appartementsindex 3, uitmakende het onverdeeld 2/11e aandeel in de gemeenschap.

ERFPACHT
Het appartement is gelegen op erfpacht. De jaarlijkse canon bedraagt €297,96 per jaar.
Algemene Bepalingen 2000 van toepassing. Tijdvak loopt tot 31-07-2049.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De koper van deze woning wordt automatisch lid van de VvE Admiraal de Ruijterweg 475-477 te Amsterdam. 2/11e aandeel in de VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen €30,90.

DISCLAIMER
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

NOTARIS
Na mondelinge overeenstemming wordt binnen één week de koopakte volgens het Amsterdams Ringmodel getekend bij een door koper aangewezen notaris in Amsterdam.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Details

Object type
appartement
Type woning
appartement
Soort woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Voorzieningen
tv kabel
In aanbouw
nee
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Open portiek
nee
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
1 m²
Wonen
65 m²
Overige gebruiksoppervlakte
1 m²
Inhoud
213 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Aantal slaapkamers
1
Woonlaag
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
WoonkamerTypes
doorzonkamer, woonkamer
Etage soort
begane grond of flat
Etage ligging
zuidwest
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
half open keuken
Overige ruimtes
balkon, hal, wasruimte

Financieel

WOZ-waarde
308000
Peildatum WOZ-waarde
2018-01-01

Energie

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2026-02-09
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Intergas Kompakt HR
Ketel combi
ja
Ketel eigendom
eigendom
Isolatievormen
dubbel glas

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Sloten N 521
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

VVE informatie

Appartement bijdrage
31
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Admiraal De Ruijterweg 475II Amsterdam

naar Admiraal De Ruijterweg 475II Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
MVA
Funda