LICHT EN HEEL GOED INGEDEELD APPARTEMENT VAN CA. 69 M2 MET RUIM BALKON OP HET ZUIDWESTEN AAN HET PLEINTJE VAN HET ARAGOHOF IN DE WATERGRAAFSMEER.
VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE, EIGEN ENTREE OP DE EERSTE VERDIEPING, ROYALE HAL, LIVING MET OPEN KEUKEN, 2 SLAAPKAMERS, BADKAMER, SEPARAAT TOILET EN BERGING IN DE ONDERBOUW. DUBBEL GLAS, ZEER VERZORGD, ERFPACHT VOORUIT BETAALD TOT 2062!
Gelegen in het hart van de kindvriendelijke buurt Watergraafsmeer in stadsdeel oost op loopafstand van een supermarkt (AH), een delicatesse winkel, visboer, restaurantjes maar ook het Park Frankendael, sportclubs, de Jaap Eden baan en goede scholen dichtbij.
ENTREE & HAL
Eigen entree op de eerste verdieping met royale hal met 2 vaste kasten en separaat toilet.
WOONKAMER & LEEFKEUKEN
Royale en lichte woonkamer met mooi laminaat en toegang naar het grote balkon op het zuidwesten. Aan de voorkant vrij uitzicht op het speelveld/pleintje en mooie kastanje bomen. De stoere open keuken is voorzien van hoogglans witte kastjes met donker blad, oven, 4 pits gaskookplaat, ijskast en diepvries en afwasmachine.
TWEE SLAAPKAMERS
Via de hal toegang naar de 2 grote slaapkamers. De masterbedroom is aan de achterzijde gelegen met toegangsdeur naar het balkon. De tweede grote kamer ligt aan de voorzijde.
BADKAMER
De badkamer is ruim en fris, voorzien van een inloopdouche, wastafel, terrazzo vloer, witte wandtegel en wasmachine aansluiting. Separaat modern toilet.
BALKON
Het balkon is groot, circa 7 m2 en is beschut en gelegen op het zuidwesten, vanaf 14.00 uur is er zon.
OMGEVING
Gelegen in een leuke straat in de kindvriendelijke en groene buurt Watergraafsmeer. Allerlei leuke winkels, restaurantjes, een supermarkt , en scholen om de hoek. Het park Frankendael op 5 minuten lopen en de Jaap Eden baan en het grote nieuwe winkelcentrum Oostpoort op 5 minuten fietsen. De snelweg is goed bereikbaar.
BERGING
De berging ligt in de onderbouw en is ca. 6 m2. Super handig!
BIJZONDERHEDEN:
• Zeer courante indeling en veel bergruimte
• Warm water en centrale verwarming d.m.v. CV-ketel uit 2016
• Dubbel glas
• Goed werkende VvE
• Erfpacht is afgekocht tot 2062.
DISCLAIMER
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
