TOP 2 KAMER APPARTEMENT EN ONTZETTEND GOED INGEDEELD VAN CIRCA 49M2 OP DE DERDE EN TEVENS BOVENSTE VERDIEPING MET BALKON GELEGEN IN STADSDEEL WEST. MET EEN SIMPELE INGREEP IS GEMAKKELIJK EEN TWEEDE SLAAPKAMER TE CREËREN. HAL, LICHTE LIVING MET EETHOEK, KEUKEN, RUIME SLAAPKAMER, BADKAMER EN EEN BALKON OP HET WESTEN MET DE MIDDAG ZON. AFGEKOCHTE ERFPACHT TOT 2054!
De Mercatorstraat ligt in de gezellige Baarsjes in stadsdeel West met vele leuke parken in de buurt zoals het Erasmuspark, het Rembrandtpark en het Vondelpark. Allerlei winkels in de Jan van Galenstraat en de Jan Evertsenstraat op loopafstand. Leuke restaurants en cafés in de buurt zoals Bar Spek, Bar Baarsch, Restaurant Daalder, café Cook en Volare. In de zomer kun je heerlijk aan de Admiralengracht zitten, aan het water in de zon. Voor de dagelijkse boodschappen ben je in een paar minuten bij de Albert Heijn en Dirk van den Broek.
Het appartement is goed bereikbaar met openbaar vervoer via tram 7 en 13 en bus 15 en 18. De Ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar met de auto. Fietsend ben je binnen 7 minuten in het centrum en in 15 minuten op Amsterdam CS.
ENTREE
Verzorgd gemeenschappelijk trappenhuis, eigen entree met overloop op de derde verdieping. Ruime hal met toegang naar alle vertrekken.
LIVING & EETKAMER
Royale en lichte L-vormige living met eethoek aan de voorzijde gelegen met veel raampartijen en leuk uitzicht op de straat. Voorzien van gestuukte wanden en een laminaat vloer van uitstekende kwaliteit. Met een simpele ingreep is hier gemakkelijk een tweede slaapkamer te creëren.
KEUKEN
Moderne keuken gelegen aan de achterzijde met toegang tot het ruime balkon, witte hoogglans kastjes en donker houtlook kunststofblad. Voorzien van afwasmachine, wasmachine aansluiting, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, ijskast met vriesvak. Veel opbergruimte, gestuukte wanden en gezellig zicht op het balkon.
BALKON
Vanuit de keuken en slaapkamer is er toegang naar het leuke balkon met bergkast. Het brede balkon is op het westen gelegen, dus het heerlijk middag zonnetje!
SLAAPKAMER
De royale en prettige slaapkamer aan de achterzijde gelegen grenzend aan het balkon. Deze master bedroom met voldoende kastruimte, heeft veel licht door de grote raampartijen.
BADKAMER
De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en wandkast met spiegel. Uitgevoerd met een granito vloer en witte wandtegel gecombineerd met licht blauw gestuukte wanden.
BIJZONDERHEDEN:
• Praktisch ingedeeld, zonnig en leuk appartement
• 1 slaapkamer, gemakkelijk een tweede slaapkamer te creëren
• Balkon op het westen met middag zon
• Dubbel glas
• Gemeentelijke erfpacht, afgekocht tot 31 augustus 2054
• Overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is reeds gedaan
• Gezonde en actieve VvE, professioneel beheerd
DISCLAIMER
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
ENGLISH VERSION
TOP 2 ROOM APARTMENT AND VERY WELL LAYOUT OF APPROX 49M2 ON THE THIRD AND ALSO TOP FLOOR WITH BALCONY LOCATED IN THE WEST PART OF THE CITY. WITH A SIMPLE OPERATION IT IS EASY TO CREATE A SECOND BEDROOM. HALLWAY, BRIGHT LIVING WITH DINING AREA, KITCHEN, SPACIOUS BEDROOM, BATHROOM AND A WEST-FACING BALCONY WITH AFTERNOON SUN. PURCHASED LEASE UNTIL 2054!
The Mercatorstraat is located in the lively Baarsjes in the West district with many nice parks nearby such as the Erasmuspark, Rembrandtpark and Vondelpark. All kinds of shops on the Jan van Galenstraat and Jan Evertsenstraat within walking distance. Nice restaurants and cafes nearby such as Bar Spek, Bar Baarsch, Restaurant Daalder, cafe Cook and Volare. In the summer you can sit at the Admiralengracht, by the water in the sun. For daily shopping you can be at the Albert Heijn and Dirk van den Broek in a few minutes.
The apartment is easily accessible by public transport via tram 7 and 13 and bus 15 and 18. The Ring A10 can be reached within a few minutes by car. By bike you are within 7 minutes in the center and in 15 minutes at Amsterdam CS.
ENTRANCE
Well-maintained communal staircase, private entrance on the third floor. Spacious hall with access to all rooms.
LIVING & DINING ROOM
Spacious and bright L-shaped living room with dining area located at the front with many windows and a nice view of the street. Equipped with plastered walls and a laminate floor of excellent quality. With a simple change, it is easy to create a second bedroom here.
KITCHEN
Modern kitchen located at the rear with access to the spacious balcony, white high-gloss cabinets and dark wood-look plastic top. Equipped with dishwasher, washing machine connection, 4-burner gas hob, extractor hood, oven, refrigerator with freezer. Lots of storage space, plastered walls and a pleasant view of the balcony.
BALCONY
From the kitchen and bedroom there is access to the nice balcony with storage cupboard. The wide balcony is located on the west, so the lovely afternoon sun!
BEDROOM
The spacious and pleasant bedroom at the rear, adjacent to the balcony. This master bedroom with lots of closet space has a lot of light through the large windows.
BATHROOM
The neat bathroom has a walk-in shower, toilet, sink and wall cabinet with mirror. Executed with a granito floor and white wall tile combined with light blue plastered walls.
PARTICULARITIES:
• Practically laid out, sunny and nice apartment
• 1 bedroom, easy to create a second bedroom
• West-facing balcony with afternoon sun
• Double glass
• Municipal leasehold, surrendered until August 31, 2054
• Switch to perpetual leasehold under favorable conditions has already been made
• Healthy and active VvE, professionally managed
