Hoofdweg 207III AMSTERDAM

Omschrijving

HEERLIJK LICHT EN GOED INGEDEELDE BOVENWONING (ca. 58m2) MET ZEER RUIME EN ZONNIGE LIVING, TWEE SLAAPKAMERS EN EEN BALKON (ca. 7m2) OVER DE GEHELE BREEDTE VAN DE WONING GELEGEN OP HET WESTEN.

Het betreft een appartement gelegen op 3e verdieping, te bereiken via het gezamenlijke trappenhuis. Binnenkomst van de woning is in een centraal gelegen hal van waar uit alle vertrekken toegankelijk zijn. In de hal zijn ook separaat toilet en douche gesitueerd. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een zeer ruime woonkamer met drie grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gelegen met elk openslaande deuren naar het balkon. Ook de keuken ligt aan de achterzijde van de woning en heeft toegang tot het balkon. Het balkon over de gehele breedte van de woning heeft door de ligging op het Westen de gehele namiddag en avond zon. Fijn is dat het balkon vanuit zowel beide slaapkamers als de keuken bereikbaar is.

De woning is gelegen aan de Hoofdweg in Stadsdeel de Baarsjes, tussen de gezellige Jan Evertsenstraat en de Postjesweg in. Beide winkelstraten bieden goede (buurt) supermarkten, winkels en een diversiteit aan eetgelegenheden. Zowel het Rembrandtpark als het Vondelpark zijn binnen handbereik; beide met diverse sport- en ontspanningsmogelijkheden. Stadsdeel de Baarsjes is de afgelopen jaren enorm in populariteit toegenomen. Een buurt waar ze heel goed weten wat hip en happening is. Het barst er van de culturele hotspots, er is veel natuur te vinden en de buurt trekt een jong en creatief publiek. Het steeds populairder wordende deel van Amsterdam groeit momenteel uit tot een van de meest dynamische en creatieve wijken van de stad.

De ligging ten opzichte van het OV is uitstekend. Er zijn diverse verbindingen naar het Centraal Station, Station Lelylaan en Station Sloterdijk. Via de uitvalswegen S105 en S106 ben je in no time op de Ring A10.

Door de gehele woning ligt een houten vloer. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde zijn de ramen voorzien van dubbel glas in onderhoudsvrije kunststof kozijnen.

Bouwjaar: ca. 1925
Oppervlakte: ca. 58 m²
Balkon: ca. 7 m²
Oplevering: in overleg
Vraagprijs appartement: €225.000,- k.k.

ENTREE
Binnenkomst in de woning is in een centraal gesitueerde, zeer ruime hal. In de hal bevinden zich een separaat toilet en een douche. Vanuit de hal zijn de, aan de achterkant gelegen, beide slaapkamers bereikbaar, als mede de keuken. En vanuit de hal is er ook toegang tot de living aan de straatzijde van de woning.

LIVING
Bij binnenkomst van de living vallen direct de drie grote ramen met enorme lichtinval op. De living betreft een zeer ruime kamer, gelegen aan de straatzijde van de woning. Momenteel is de living opgedeeld in een eetgedeelte voor 6 personen en een ruime zithoek. Door de ligging op de bovenste verdieping is er fijn zicht op het groen van de bomen. Er is de hele ochtend zon aan deze zijde van de woning.

KEUKEN
Aan de achterzijde gelegen, in het midden van de woning, is de keuken gesitueerd. Een nette, goed verzorgde keuken van waar uit ook toegang is tot het achtergelegen balkon.

SLAAPKAMERS
Rustig gelegen aan de achterzijde liggen twee kamers, momenteel in gebruik als slaapkamer en studeerkamer. Twee heerlijke licht kamers door de plafondhoge ramen en openslaande deuren naar het balkon.

BADKAMER
In de hal zijn de toilet en douche gelegen, welke afzonderlijk toegankelijk zijn. Beide zijn betegeld met een nette witte tegel tot aan plafond en voorzien van originele paneeldeuren.

BALKON
Gelegen op het Westen ligt over de gehele breedte van de woning een heerlijk balkon. Hier is voldoende ruimte om te genieten van de middag- en avondzon. Vanaf het balkon is er zicht op de diepe binnentuinen van de omliggend woningen. Veel groen dus en weinig inkijk!

BIJZONDERHEDEN
• Gelegen in de populaire Baarsjes
• Rustig gelegen bovenwoning
• Ruime living met drie grote ramen en ochtendzon
• 2 slaapkamers
• Balkon op het Westen
• Woning is gelegen op vicariegrond, afgekocht t/m 15-januari-2064

APPARTEMENTSRECHTEN
WONING: Het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de derde verdieping, plaatselijk aangeduid als de Hoofdweg 207-2 te Amsterdam. Kadastraal bekend gemeente Sloten sectie C, complexaanduiding 10826- A3 uitmakende het onverdeeld één/vierde aandeel in de gemeenschap.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De koper van deze woning wordt automatisch lid van de financieel gezonde VvE (4 appartementsrechten). De maandelijkse servicekosten bedragen €75,- per maand.

DISCLAIMER
Deze brochure is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

KOSTEN KOPER
De vraagprijs is kosten koper. Dat wil zeggen dat de kosten van de notaris en de overdrachtsbelasting over de koopsom voor rekening van koper zijn.

NOTARIS
Na mondelinge overeenstemming wordt binnen één week de koopakte volgens het Amsterdams Ringmodel getekend bij een door koper aangewezen notaris in Amsterdam.