Vorige | Volgende

J.J. Viottastraat 8 Amsterdam, zuid

Vraagprijs € 2.300.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

ENGLISH SUMMARY BELOW

UNIEKE KANS OP EEN STIJLVOL EN HEERLIJK FAMILIEHUIS!

PRACHTIG HERENHUIS VAN CA. 237 M2 MET VOORTUIN EN ACHTERTUIN OP ABSOLUTE A- LOCATIE IN HET GELIEFDE OUD ZUID. ORIGINELE ENTREE, BREDE HAL, ROYALE LIVING EN SUITE MET ERKER EN OPEN HAARD, MODERNE KEUKEN, 6/7 SLAAPKAMERS, 2 BALKONS, 2 BADKAMERS EN EEN KELDER VAN CA. 27 M2.

Gelegen op een van de mooiste en meest rustige delen van Oud Zuid dichtbij het Museumplein en de Cornelis Schuytstraat, in een zeer rustige en kindvriendelijke omgeving. Op loopafstand van de Jacob Obrechtstraat met de wekelijkse Zuidermarkt en het Cornelis Schuytplein met Slagerij Van Dam, Le Pain Quotidien maar ook een fijne boekwinkel, kledingwinkels en een supermarkt. Het Concertgebouw, Museumplein om de hoek en de Beethovenstraat, het Centrum en de Zuid-as liggen op korte fietsafstand. Diverse geliefde basis en middelbare scholen in nabije omgeving. Zeer goed bereikbaar via uitvalswegen en openbaar vervoer zoals station RAI /Zuid, tram 3,5,12 en 24 en diverse bussen.

BEGANE GROND

ENTREE & HAL
Via groene voortuin het charmante originele entree met garderobe en apart toilet met fontein. Zeer ruime hal met mooie parketvloer. Via de hal toegang naar keuken, living, kelder en slaapverdiepingen via het markante trappenhuis.

KAMER EN SUITE
Statige en zeer charmante zitkamer aan de voorzijde met grote raampartijen waardoor veel lichtinval. Prettig uitzicht op de groene haag biedt veel privacy.
De en suite zorgt voor de natuurlijke verdeling van zit - en eetkamer.

Brede eetkamer gelegen aan de achterzijde met openhaard en openslaande deuren naar de tuin. De eetkamer geeft ook toegang naar de moderne keuken door middel van openslaande deuren. Klassiek visgraat parketvloer in uitstekende staat, mooie paneeldeuren en beslag.

KEUKEN
Bereikbaar via de hal en de eetkamer. De moderne keuken ligt aan de achterzijde en heeft toegang naar de tuin. Voldoende ruimte voor een leuke ontbijttafel en voorzien van een 5 pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, ijskast en afwasmachine.

TUIN
De achtertuin ligt op het noordwesten, heeft veel privacy en is smaakvol ingericht met verschillende terrassen met zon! Veel bloemen en mooie leilinden achterin.

EERSTE VERDIEPING: 2 / 3 KAMERS & BADKAMER
Via het stijlvolle trappenhuis bereikbaar, overloop met separaat toilet, toegang naar de 2 grote (voorheen 3) slaapkamers.

Riante masterbedroom aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon en deur naar de walk-in closet en naar de aangrenzende badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel.
Aan de voorzijde ligt een zeer royale slaapkamer, voorheen 2 kamers, nu in gebruik als studeerkamer.


TWEEDE VERDIEPING : 4 SLAAPKAMERS & BADKAMER
Via de mooie trap wederom een ruime lichte overloop met separaat toilet. Toegang tot 4 sfeervolle slaapkamers van goed formaat en grote badkamer. Een royale en een kleinere slaapkamer aan voorzijde, beide met goede kastruimte en openslaande deuren naar het balkon. Twee slaapkamers van resp. 16 m2 en bijna 10 m2 aan de achterzijde.
De ruime badkamer is voorzien van douche, dubbele wastafel, wasmachine aansluiting en daklicht.

KELDER
Via de hal op de begane grond bereikbaar met vaste trap. Kelder met een goede stahoogte. Handige CV/bergruimte. De CV ketel is gehuurd.


BIJZONDERHEDEN:

• PRACHTIG HERENHUIS
• VOOR- EN ACHTERTUIN
• GELEGEN OP TOP LOCATIE
• 6 SLAAPKAMERS & 2 BADKAMERS
• GEDEELTELIJK DUBBEL GLAS
• OUDERDOMS- EN ASBEST CLAUSULE VAN TOEPASSING


ENGLISH SUMMARY
Unique opportunity for a classic and lovely family home!
Beautiful residence of approx. 237 m2 with front yard and back yard at a prime location in popular Oud Zuid. Original entrance, hall, spacious living room en suite with fireplace, modern kitchen, 6/7 bedrooms, 2 balconies, 2 bathrooms and a basement of approx. 27 m2.

Located at one of the most beautiful and quiet parts of Oud Zuid close to Museumplein and Cornelis Schuytstraat, in a very quiet and child-friendly environment. Within walking distance of Jacob Obrechtstraat with the weekly Zuidermarkt and Cornelis Schuytplein with Slagerij Van Dam, Le Pain Quotidien, but also a fine bookshop, clothing stores and a supermarket. The Concertgebouw, Museumplein around the corner and the Beethovenstraat, Ciy Center and Zuidas are within short cycling distance. Several popular primary and secondary schools in the neighborhood. Very easily accessible via roads and public transport such as RAI / South station, tram 3,5,12 and 24 and various buses.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bijzonder woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
237 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Bruto inhoud
967 m³
Perceeloppervlakte
177 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel, wasmachineaansluiting

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard

Kadastrale gegevens

Gemeente
amsterdam
Sectie
z
Perceel
440
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordwest, 7 x 10 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart J.J. Viottastraat 8 Amsterdam, zuid

naar J.J. Viottastraat 8 Amsterdam, zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
MVA
Funda
Nwwi