Vorige | Volgende

Kanaalstraat 30H Amsterdam

Bewaar object
Deze-Deze-Deze

Omschrijving

BIJZONDER SMAAKVOL EN DUBBEL BREED BENEDENHUIS VAN CA. 116 M2 MET ZONNIGE BREDE TUIN VAN CA. 120 M2 GELEGEN OP EIGEN GROND OP SUPER LOCATIE IN OUD WEST. EIGEN DUBBELE ENTREE OP DE BEGANE GROND, HAL, SEPARAAT TOILET, RUIME LIVING, EETKAMER MET OPEN KEUKEN, EEN SERRE,
2 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN EEN RIANTE EN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET NOORDWESTEN GELEGEN MET TUINHUIS.

De Helmersbuurt, in stadsdeel West, is een heerlijke buurt om te wonen. Dagelijkse boodschappen doe je bij Ekoplaza, de Albert Heijn op de Jan Pieter Heijestraat of op de Ten Katemarkt. Ook zijn er leuke winkeltjes en restaurantjes in de Jan Pieter Heijestraat en directe omgeving zoals Cafe Comodo, De Toog, Bar Barrica, The Golden Brown Bar en Spaghetteria. Het Vondelpark en de populaire Foodhallen op loopafstand met ook een bioscoop en bibliotheek. Goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer, tram naar het Centraal Station of Station Lelylaan. Handig gelegen ten opzichte van Schiphol of op de Ring A10.

ENTREE & HAL
Op de begane grond zijn 2 entree deuren met hal en toegang naar de vertrekken. Het dubbel brede benedenhuis wordt nu als één woonhuis gebruikt, verdeeld over de 2 mooie panden.

OPEN KEUKEN & LIVING
Lichte living met grote raampartijen met origineel houtwerk en mooi hoog plafond met ornamenten aan de voorzijde gelegen. Voorzien van een stoere houten vloer, houtkachel, Belgische hardstenen schouw, inbouwkasten en sfeervolle paneeldeuren. Mooie en-suite deuren geven toegang naar de royale eetkamer in het midden gelegen met toegang tot de open keuken en lichte serre.

De charmante open keuken is voorzien van een 6 pits gasfornuis van Bertazzoni met royale oven, Smeg afzuigkap, afwasmachine en een ijskast met vriesvak van Smeg. Mooi afgewerkt met houten kastjes en donker Belgische hardstenen blad, beige wandtegels, leistenen tegelvloer en handige muurplanken. Vanuit de smaakvolle keuken en eetkamer toegang tot de serre met een cosy zitgedeelte en uitzicht op de riante tuin.

TUIN
De fantastische tuin is ruim 10 meter breed en 12,5 meter diep. Er is zon heel vroeg in de ochtend en vanaf 13.00 uur tot aan de avond. Deze bijzondere tuin heeft verschillende terrassen waar je dus vanaf het middaguur tot laat in de avond kan lunchen en dineren. Bereikbaar door de openslaande deuren vanuit de serre en vanuit master bedroom. Het leuke tuinhuis achterin de tuin is geïsoleerd en voorzien van centrale verwarming en een wastafel. Het is nu in gebruik als berging en wasruimte, maar kan daardoor bijvoorbeeld ook als extra werkkamer of slaapkamer worden ingericht.

2 SLAAPKAMERS
Twee royale en lichte slaapkamers met mooie houten vloer delen gelegen aan de voor- en achterzijde. Sfeervolle glas in lood ramen tussen de twee slaapkamers wat zorgt voor extra lichtinval. In de meer dan riante master bedroom is een fijne werkplek gecreëerd. Ook vanuit deze kamer bereik je via een schuifpui en aparte deur de tuin.

2 BADKAMERS
Toegang tot de twee goede badkamers vanuit de hal. De eerste badkamer ligt aangrenzend aan de 2 slaapkamers. Deze moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel, nette witte wandtegel, handdoekradiator en donkere vloertegel. Separaat toilet in de hal.

De tweede badkamer is gelegen bij het woongedeelte en is voorzien van een inloopdouche, toilet, authentiek ligbad, handdoekradiator en wastafel met wandspiegel. Mooi afgewerkt met inbouwspots en nostalgische kraan.

BIJZONDERHEDEN:
• Dubbel breed benedenhuis
• Fantastische tuin van ca. 120 m2 met zon
• A- locatie in Oud-West, in een rustige straat
• 2 tot 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 appartementsrechten en 2 eigen entrees
• Mogelijkheid tot aanbouw
• Gelegen op eigen grond

Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
tot 1906
In aanbouw
nee
Bouwperiode
tot 1906

Details

Voorzieningen
schuifpui, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Bijzonderheden
dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam T 6088
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Amsterdam T 5656
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
124 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
124 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

VVE informatie

Appartement bijdrage
136
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kanaalstraat 30H Amsterdam

naar Kanaalstraat 30H Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
MVA
Funda