Vorige | Volgende

Lijnbaansgracht 46 Amsterdam

Vraagprijs € 1.175.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

ZEER SMAAKVOL GERENOVEERD EN GOED INGEDEELD DUBBEL BOVENHUIS VAN CA. 160 M2 MET EIGEN ENTREE EN DAKTERRAS GELEGEN OP DE TWEEDE EN DERDE VERDIEPING VAN EEN GOED ONDERHOUDEN PAND. EIGEN ENTREE OP DE BEGANE GROND, HAL, LICHTE LIVING MET MOOIE OPEN KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, BADKAMER EN DAKTERRAS. MOOI EN RECENT VERBOUWD, GELEGEN OP EIGEN GROND!
EEN BIJZONDER SMAAKVOL EN COMFORTABEL DUBBEL BOVENHUIS MIDDEN IN DE JORDAAN.

Gelegen op een mooie locatie aan de Lijnbaansgracht om de hoek van De Lindengracht. Allerlei leuke winkels, cafés, restaurantjes, een echte slager, maar ook een supermarkt, de biologische Noordermarkt en cultuur om de hoek.
Het Centraal Station is op loopafstand.

ENTREE
Eigen entree op de begane grond. Hal met garderode en prettige trap naar de tweede verdieping, overloop met separaat toilet met marmerafwerking.

TWEEDE VERDIEPING: LIVING & OPEN KEUKEN
Zeer royale living over de hele diepte (ca. 17m) van het pand met eikenhouten vloer. Aan de voorzijde het brede zitgedeelte grenzend aan de Lijnbaansgracht met veel ramen en frans balkon. Aan de achterzijde de eetkamer met 2 franse balkon grenzend aan de Tichelstraat en uitzicht op de Westertoren. In het midden de open stijlvolle keuken in lichte kleurstelling.

OPEN KEUKEN
Luxe verfijnde open keuken met composiet licht blad, een eetbar en veel kastruimte. Voorzien van Boretti gasfornuis, extra combi oven/magnetron, afzuigkap, afwasmachine en vriezer en ijskast.

DERDE VERDIEPING
Bereikbaar via de vaste trap in de woonkamer. Zeer ruime overloop met mooie kasten en toegang naar 3 royale slaapkamers, een prachtige badkamer, een wasruimte en trap naar het dakterras.

3 SLAAPKAMERS
Twee grote slaapkamers van ca. 23 m2 en ca. 20 m2, 1 aan de voorzijde met frans balkon en 1 aan de achterzijde, beide voorzien van mooie kastenwand. Een derde slaapkamer is in het midden gelegen met leuk raam en handige was/bergruimte.

BADKAMER
De smaakvolle en zeer comfortabele badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, luidspeakers, dubbele wastafel met meubel en grote spiegel. Marmeren grote wandtegels en chocolade bruine vloertegels.

DAKTERRAS
Shutterdeur naar vaste goede trap naar het dakterras van ca. 27 m2 Het ruime en zonnige dakterras heeft leuk uitzicht op de Amsterdamse gevels en is vergund.

BIJZONDERHEDEN:

• Dubbel bovenhuis op de tweede en derde verdieping
• 3 slaapkamers
• Eigen entree op de begane grond
• Dakterras
• Stijlvol en ruimtelijk, gerenoveerd in 2015
• Eigen grond
• Dubbel glas
• Gelegen in de Jordaan aan het water
• 2 appartementsrechten, doch bij gemeente bekend als 1 huisnummer, nummer 46.

ENGLISH SUMMARY
RECENTLY AND BEAUTIFULLY RENOVATED DOUBLE TOP FLOOR OF APPROX. 160 M2 WITH PRIVATE ENTRANCE AND ROOF TERRACE, ON THE SECOND AND THIRD FLOOR OF A WELL-MAINTAINED BUILDING. OWN ENTRANCE ON THE GROUND FLOOR, HALL, BRIGHT SPACIOUS LIVING ROOM WITH CLASSY OPEN KITCHEN, POWDER ROOM WITH MARBLE FINISH, 3 BEDROOMS, BATHROOM AND A ROOF TERRACE. A TASTEFUL AND COMFORTABLE DOUBLE TOP FLOOR OF A BUILDING ON ITS OWN GROUND IN THE MIDDLE OF THE JORDAAN.

Located at a super location of Lijnbaansgracht around the corner from Lindengracht. All kinds of nice shops, cafes, restaurants, a bakery, and butcher, but also supermarkets, the organic Noordermarkt and culture around the corner. Central Station is within walking distance.

DISCLAIMER
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Bruto inhoud
393 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
frans balkon

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
L
Indexnummer
3
Perceel
8197
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
L
Indexnummer
4
Perceel
8197
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Lijnbaansgracht 46 Amsterdam

naar Lijnbaansgracht 46 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
MVA
Funda
Nwwi