Vorige | Volgende

Lucellestraat 37I Amsterdam

Vraagprijs € 385.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

TOP APPARTEMENT! GOED INGEDEELD, RECENT GERENOVEERD EN ZEER LICHT 3-KAMER APPARTEMENT VAN CA. 59 M2 OP DE EERSTE VERDIEPING MET 2 RUIME SLAAPKAMERS, BREED ZONNIG BALKON OP HET WESTEN EN BERGING IN DE ONDERBOUW GELEGEN IN STADSDEEL WEST. HAL, LICHTE LIVING MET VEEL RAMEN, KEUKEN, SEPARAAT TOILET, 2 RUIME SLAAPKAMERS, EEN NETTE BADKAMER EN EEN BALKON OP HET WESTEN, GEHEEL VOORZIEN VAN DUBBEL GLAS, VEEL LICHT EN DIRECT EEN PARKEERVERGUNNING. DE ERFPACHT IS EEUWIGDUREND AFGEKOCHT!

De Lucellestraat ligt vlakbij het Erasmuspark in het hippe maar ook relaxte Bos en Lommer. Allerlei winkels in de Jan van Galenstraat en de Bos en Lommerweg op loopafstand. Leuke restaurants en cafés in de buurt zoals de Spaghetteria, Buurman & Buurman en Podium Mozaïek maar ook dichtbij openbaar vervoer en uitvalswegen. De Jordaan en het westerpark op 5 minuten fietsen. Goed bereikbaar met openbaar vervoer en via uitvalswegen, 5 minuten vanaf de ring A10!

INDELING
Entree & Woonkamer
Verzorgd gemeenschappelijk trappenhuis, eigen entree op de eerste verdieping. Royale hal met separaat toilet en toegang naar alle vertrekken. Lichte en brede living aan de voorzijde, verdeeld in een gezellige eet- en zithoek. Door de hele ruimte ligt een fraaie eikenhouten vloer. De living beschikt over een grote raampartij met dubbel glas en gezellig uitzicht op de straat.

Slaapkamers & Balkon
Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde en geven toegang naar het balkon. De masterbedroom is ca. 10 m2, de tweede slaapkamer is ca. 7 m2. Het brede balkon met bergkast ligt op het westen, dus met middag- en avondzon! De binnentuin is een oase van rust en geeft mooi groen uitzicht.

Keuken
Aan de achterzijde bevindt zich de prettige keuken met tevens toegang tot het balkon. De nette keuken is wit uitgevoerd met een houten blad en beschikt over een 4-pits gasfornuis, een combioven, afzuigkap, vaatwasser en een ijskast.

Badkamer
Vanuit de hal bereikbaar. De verzorgde en ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, een antraciet kleurige vloertegel en een witte wandtegel. Hier bevindt zich ook de wasmachine/droger aansluiting. Separaat toilet in de hal.

Bijzonderheden
- Recent gerenoveerd
- 2 ruime slaapkamers
- Breed balkon op het westen
- Ruime berging in de onderbouw
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Fraaie eikenhouten vloer
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
- Er zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte

Disclaimer
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1942
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Oppervlakte overige functies
1 m²
Inhoud
176 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-07-22

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sloten NH N 620
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
129
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Lucellestraat 37I Amsterdam

naar Lucellestraat 37I Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
MVA
Funda