Vorige | Volgende

Nassaukade 156-2 Amsterdam

Vraagprijs € 525.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

OP EEN ZEER GELIEFDE LOCATIE AAN HET WATER IN AMSTERDAM OUD-WEST, BIEDEN WIJ AAN DIT BREDE EN LICHTE APPARTEMENT VAN CA. 70M2 OP DE TWEEDE VERDIEPING GELEGEN VAN EEN MOOI PAND. GEWELDIG UITZICHT OVER HET WATER VAN DE NASSAUKADE EN EEN UNIEKE LIGGING TEN OPZICHTE VAN HET CENTRUM. VERZORGD GEMEENSCHAPPELIJK ENTREE, EIGEN ENTREE OP DE TWEEDE VERDIEPING, HAL, LICHTE LIVING MET WEIDS UITZICHT, OPEN KEUKEN, ROYALE SLAAPKAMER, BADKAMER, SEPARAAT TOILET EN ZONNIG BALKON OP HET WESTEN.

Op een mooie locatie in Oud-West aan het water gelegen, om de hoek bij de Rozengracht en dichtbij de 9 straatjes. De Foodmarket en cultuurcentrum ''De Hallen'' met bioscoop op loopafstand en letterlijk op steenworpafstand van het Centrum. Leuke restaurants zoals de Karavaan, Restaurant Cafe Van Puffelen, Cafe Binnenvisser, Cafe Hendrix en de Waterkant vlakbij en op nog geen 5 minuten fietsen van het Rembrandtpark en het Vondelpark. Ook diverse sportscholen en (super)markten zoals Ekoplaza Foodmarqt, AH, Dirk en de Ten Katemarkt (6 dagen per week) in de buurt. Goed bereikbaar met openbaar vervoer en via uitvalswegen.

Tweede verdieping
Living & open keuken
Zeer lichte en royale living aan de voorzijde met grote raampartijen, hoog plafond en ontzettend leuk uitzicht over het water. Voorzien van houten vloerdelen, mooie glas in lood ramen en een gashaard. De living is verdeeld in een gezellig zitgedeelte en ruime
eethoek met speelse erker. De lichte open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, afwasmachine, ijskast met vriezer. Netjes afgewerkt, voldoende kastruimte en tevens mooi uitzicht over de Nassaukade.

Slaapkamer & badkamer
Royale slaapkamer aan de achterzijde gelegen met uitzicht op de rustige binnentuin. Veel licht door de grote raampartij en schuifdeuren met toegang tot het balkon. Voorzien van mooie houten vloerdelen en voldoende kastruimte.
De ruime en-suite badkamer grenst aan de slaapkamer en is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en wasmachine/droger aansluiting. Separaat toilet in de hal.

Balkon
Ruim breed balkon aan de achterzijde met uitzicht op de groene binnentuinen, een oase van rust. Het balkon ligt op het westen, perfect voor gezellige borreltjes met een heerlijk zonnetje!

Bijzonderheden
- Op top locatie gelegen
- Aan het water
- Zonnig balkon op het westen
- Sfeervolle gashaard
- Breed en mooi pand
- Hoge plafonds
- Zeer licht appartement
- Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds gedaan
- Er zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte

Disclaimer
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. De verkoper behoudt zich verder het recht voor om zonder opgaaf van redenen niet te gunnen of te gunnen aan een ander dan de hoogste inschrijver dan wel zonder opgaaf van redenen het verkoopproces af te gelasten, dit alles uitsluitend ter beoordeling van verkoper. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
tot 1906
In aanbouw
nee
Bouwperiode
tot 1906

Details

Voorzieningen
tv kabel
Ligging
aan water, in centrum, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
264 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
3
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wasmachineaansluiting
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2013
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2026-09-10

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam Q 8110
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
42
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nassaukade 156-2 Amsterdam

naar Nassaukade 156-2 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
MVA
Funda