Prinsengracht 852D AMSTERDAM

Omschrijving

Prinsengracht 852 – D, 1017 JN te Amsterdam

English translation below

Aan een van de mooiste gedeeltes van de Prinsengracht bieden wij dit zeer hoogwaardige appartement van 70 m2 (NEN) met lift aan. Het appartement is compleet gerenoveerd in 2012 en beschikt over alle moderne voorzieningen. Het valt direct op dat dit appartement met veel smaak is gerenoveerd waarbij kosten noch moeite zijn gespaard. Het appartement heeft veel inbouwkasten zodat elke meter benut wordt. Het balkon op het zuiden, de luxe keuken en de hoogwaardige afwerking zijn slechts enkele elementen die er voor zorgen dat dit een top appartement is.

Indeling
Gemeenschappelijk entree op de beletage met ruim trappenhuis en lift. Voordeur op de tweede verdieping die toegang geeft tot de riante woonkamer met prachtige open keuken en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer heeft u een fantastisch uitzicht over de Prinsengracht en de Amstel. De open keuken heeft een kookeiland met veel opbergruimte. Het werkblad is van Belgisch hardsteen. De keuken is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur inclusief een Wolf gasfornuis met aparte wokbrander en een Sub Zero koel en vriescombinatie. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de riante master bedroom met aangrenzend een balkon op het zuiden. Naast deze kamer, een extra kamer met ruime inbouwkasten. Deze kamer kan worden afgesloten zodat deze als tweede slaapkamer kan fungeren. Aan deze zijde van het appartement zijn markiezen. In het midden van het appartement zijn de badkamer en de separate wc gelegen. De badkamer heeft een marmeren vloer met vloerverwarming, een grote wastafel van Belgisch hardsteen en een zeer riante inloopdouche. In de badkamer is er een ruimte voor de wasmachine en de droger weggewerkt met een matglazendeur.

Locatie
Gelegen aan een mooi, rustig en zeer gewild gedeelte van de grachtengordel tussen de Utrechtsestraat en de Amstel. Culturele trekpleisters zoals de Stopera en Carré zijn op loopafstand. De Utrechstestraat is om de hoek welke bekend staat om haar diversiteit aan winkeltjes, gezellige cafeetjes en goede restaurants. Goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto. Tram 4 vertrekt vanaf de Utrechtsestraat en vanaf het Frederiksplein vertrekken de trams 7, 10 en 12.

Bijzonderheden
- Appartementsrecht van 70 m2 (NEN gemeten)
- Eigen grond
- Volledig gerenoveerd in 2012
- Lift
- Berging
- Video intercom
- Mechanische ventilatie
- Gezonde VVE (14 appartementen)
- Servicekosten: € 170,- per maand
- Twee jaar geleden trappenhuis opgeknapt
- Voor- en achterzijde geschilderd in 2015
- HR Combiketel Remeha 2012
- Gehele appartement voorzien van opmaat gemaakte kasten
- Parkeren via vergunningsstelsel
- Oplevering in overleg

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Prinsengracht 852 - D, 1017 JN Amsterdam

Situated on one of the most beautiful parts of the Prinsengracht we offer this high quality apartment of 70 m2 (NEN) with elevator. The apartment was completely renovated in 2012 and features all modern appliances. First thing striking is that this apartment is very tastefully renovated with no expense being spared. The apartment has lots of cupboards so every corner of the apartment is used. The south-facing balcony, luxury kitchen and high quality finish are just some elements that ensure that this is a top-notch apartment.

Layout
Common entrance on the first floor with spacious staircase and elevator. The Door on the third floor gives access to the spacious living room with beautiful open kitchen and dining area. From the living room you have a fantastic view over the Prinsengracht and Amstel. The open kitchen has a cooking island with plenty of storage. The countertop is of Belgian bluestone. The kitchen is equipped with all modern appliances including a Wolf stove with separate wok burner and a Sub Zero fridge and freezer. In the rear of the apartment is the spacious master bedroom with an adjacent south-facing balcony. Next to this room there is an extra room with spacious wardrobes. This room can be closed so that it can act as a second bedroom. In the middle of the apartment are the bathroom and separate toilet situated. The bathroom has a marble floor, a large Belgian bluestone sink and a very spacious walk-in shower. In the bathroom there is a hidden space for the washer and dryer closed off with a big glaze sliding door.

Location
Located on a beautiful, quiet and highly wanted part of the canal between the Utrechtsestraat and the Amstel River. Cultural attractions such as the Stopera and Carré are within walking distance. The Utrechstestraat is around the corner which is known for its diversity of shops, cozy cafes and fine restaurants. Well accessible by public transport and car. Tram 4 leaves from the Utrechtsestraat and from Frederiksplein trams 7, 10 and 12 departs.

Specifics
- Apartment of 70 m2 (NEN measured)
- Freehold
- Completely renovated in 2012
- Elevator
- Storage room
- Video Intercom
- Mechanical ventilation
- Healthy and well organized association of owners (14 apartments)
- Service cost: € 170, - per month
- Staircase redone in 2014
- Front and rear painted in 2015
- HR Combi boiler Remeha 2012
- Entire apartment has custom-made cabinets
- Parking by permit system
- Delivery in consultation

This information is not binding, intended for addressee only and is not intended as an offer. With regard to the correctness of the information no liability can be accepted by Engel & Völkers, nor can any rights be derived from the information given.