Vorige | Volgende

Riouwstraat 49B Amsterdam

Vraagprijs € 485.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

GOED INGEDEELD EN ZEER SFEERVOL 3 KAMER APPARTEMENT VAN CA. 77 M2 MET BALKON OP HET ZUIDEN GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING IN HARTJE OOST. EIGEN ENTREE OP DE EERSTE VERDIEPING, HAL, ROYALE LIVING, OPEN KEUKEN EN BIJKEUKEN, 2 RUIME SLAAPKAMERS, BADKAMER, SEPARAAT TOILET, EEN ZONNIG BALKON EN EEN BERGING.

Gelegen in het populaire stadsdeel Oost vlakbij het Javaplein en de gezellige Dappermarkt. Vele leuke café's en restaurants zoals Wilde Zwijnen, Bar Basquiat, Bar Botanique, Bar Restaurant Pompstation en Brouwerij 't IJ in de buurt. Allerlei leuke winkels maar ook het Flevopark en het Oosterpark op loopafstand. Sportscholen zoals Eastbound Gym, Smart Fit en TrainMore dichtbij. Het appartement is goed bereikbaar via uitvalswegen en openbaar vervoer met het Muiderpoort Station om de hoek.

LIVING & BALKON
Lichte en sfeervolle living gelegen aan de voorzijde met vele raampartijen en toegang naar het balkon. De royale living is mooi afgewerkt met een nette pvc vloer en gestuukte muren.

Het balkon aan de voorzijde is gelegen op het zuiden met leuk uitzicht over de rustige straat. Perfect voor gezellige
borreltjes met de hele dag een heerlijke zon.

OPEN KEUKEN & EETKAMER
De moderne open keuken ligt aan de achterzijde met uitzicht op de gezellige binnentuin. De keuken is uitgevoerd met witte kasten en grijs blad. Voorzien van 5-pits gasfornuis van Smeg, afzuigkap, oven en een losse ijskast en diepvries. Toegang tot de ruime bijkeuken met wasmachine aansluiting en raam met tevens uitzicht op de binnentuin.

Royale eetruimte met veel licht en aangrenzend aan de woonkamer en het zonnige balkon.

SLAAPKAMERS & BADKAMER
Twee royale slaapkamers vanuit de hal bereikbaar. Aan de voor- en achterzijde gelegen met veel licht door de grote
raampartijen en voldoende kastruimte.

De moderne badkamer vernieuwd in 2022 ligt in het midden met inloopregendouche en wastafel met meubel. Mooi
afgewerkt met grijze wand- en vloertegel en nette inbouwspots. Separaat toilet (ook 2022) in de hal.

BIJZONDERHEDEN:
- Top locatie in hartje Oost
- Balkon op het zuiden
- Gelegen in een rustige straat
- 2 ruime slaapkamers
- Separate berging in de onderbouw
- Gezonde en actieve VvE
- De erfpacht afgekocht tot 2039. De eeuwigdurende erfpacht is reeds notarieel vastgelegd met jaarlijkse canon.

Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een
deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1988
In aanbouw
nee

Details

Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
234 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2007
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-08-30

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam S 9794
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
152.41
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Riouwstraat 49B Amsterdam

naar Riouwstraat 49B Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
MVA
Funda