ENGLISH VERSION BELOW
SMAAKVOL EN ZEER ROYAAL DUBBEL BOVENHUIS VAN CA. 154 M2 VERDEELD OVER DE DERDE EN VIERDE VERDIEPING MET EIGEN OPGANG OP DE TWEEDE VERDIEPING EN DAKTERRAS. SFEERVOLLE EN BREDE WOONKAMER MET OPEN HAARD, WOONKEUKEN MET BALKON, 4 GOEDE SLAAPKAMERS, BADKAMER EN DAKTERRAS.
Gelegen aan de Admiraal de Ruijterweg in stadsdeel West. Op steenworp afstand van hippe eetgelegenheden zoals Eetwinkel Buurman & Buurman, traiteur hartje Bos, Bureau Wijn en Terrasmus in het nabij gelegen Erasmuspark. Podium Mozaïek voor een uitgebreid aanbod aan toneel, muziek, film en dans. Allerlei winkels, supermarkten, coffeecorners dichtbij en 5 minuten fietsen van het Westerpark. Zeer kindvriendelijke buurt: diverse fijne (sport)scholen, speeltuinen, een kinderboerderij en kinderbad.
Openbaar vervoer voor de deur en goed bereikbaar via uitvalswegen.
ENTREE & HAL
Gemeenschappelijk trappenhuis, eigen entree op de tweede verdieping, trap naar de derde verdieping met ruime overloop en raam, vaste kast met doorkijk en separaat toilet.
DERDE VERDIEPING: LIVING & KEUKEN
WOONKAMER
Lichte en brede woonkamer met mooie houten vloerdelen, mooie inbouwkasten en kunststof kozijnen met roedeverdeling en voorzien van dubbel glas.
Aan de voorzijde de woonkamer met klein balkon en stoere openhaard. Aan de achterzijde de woonkeuken.
OPEN KEUKEN
Woonkeuken grenzend aan het balkon met kookeiland met barretje en veel kastruimte aan de achterzijde gelegen en voorzien van SMEG oven, 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, ijskast, vriezer en afwasmachine. Openslaande deuren naar het balkon op het zuidwesten.
VIERDE VERDIEPING: 4 SLAAPKAMERS & BADKAMER
Deze perfect ingedeelde verdieping is bereikbaar via een witte houten trap.
OVERLOOP
Ruime overloop met houten vloerdelen, toegang naar de 4 goed bemeten slaapkamers en comfortabele badkamer. Trap naar het dakterras.
4 SLAAPKAMERS
Twee slaapkamers aan de achterzijde, de masterbedroom en een tweede goede slaapkamer. De derde slaapkamer is in het midden gelegen en voorzien van een dakraam. De vierde eveneens grote slaapkamer ligt aan de voorzijde.
BADKAMER
De ruime, lichte badkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een rond bad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, mechanische ventillatie en kast met wasmachine-/drogeraansluiting. Veel licht en ventilatie door middel van het dakraam.
DAKTERRAS
Zeer groot, ca. 66 m2, groen en zonnig dakterras met weids uitzicht over de hele stad! Water- en elektriciteitsaansluiting aanwezig.
BIJZONDERHEDEN:
– Prachtig en ruim dubbel bovenhuis met dakterras (ca. 66 m2)
– Goed onderhouden
– Woonkeuken
– Veel kastruimte
– 4 slaapkamers
DISCLAIMER
De aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
TASTEFUL AND SPACIOUS DOUBLE UPPER HOUSE OF APPROX. 154 M2 DIVIDED OVER THE THIRD AND FOURTH FLOOR WITH PRIVATE ENTRANCE ON THE SECOND FLOOR AND ROOF TERRACE. Attractive and wide living room with fireplace, kitchen with balcony, 4 good bedrooms, bathroom and roof terrace.
Located on the Admiraal de Ruijterweg in the West district. Just steps away from trendy eateries such as Eetwinkel Buurman & Buurman, caterer Hartje Bos, Bureau Wijn, and Terrasmus in the nearby Erasmus Park. Podium Mosaic for a wide range of theater, music, film and dance. All kinds of shops, supermarkets, coffeecorners nearby and 5 minutes by bike from the Westerpark. Very child-friendly neighborhood: various fine (sports) schools, playgrounds, a petting zoo and children’s pool.
Public transport at the door and easily accessible via roads.
ENTRANCE & HALL
Common staircase, private entrance on the second floor, stairs to the third floor with spacious gangway and window, closet with see-through and separate toilet.
THIRD FLOOR: LIVING & KITCHEN
LIVINGROOM
Light and wide living room with beautiful wooden floorboards, beautiful fitted wardrobes and plastic frames with rod distribution and double glazing. At the front of the living room with small balcony and sturdy fireplace. At the rear the kitchen.
OPEN KITCHEN
Living kitchen adjoining the balcony with island with bar and lots of closet space at the rear and equipped with SMEG oven, 5-burner gas cooker, stainless steel hood, refrigerator, freezer and dishwasher. Opening doors to the balcony on the southwest.
FOURTH FLOOR: 4 BEDROOMS & BATHROOM
This perfectly arranged floor is accessible via a white wooden staircase.
GANGWAY
Spacious gangway with wooden floorboards, access to the 4 good-sized bedrooms and comfortable bathroom. Stairs to the roof terrace.
4 BEDROOMS
Two bedrooms at the rear, the master bedroom and a second good bedroom. The third bedroom is located in the middle and equipped with a skylight. The fourth large bedroom is also on the front.
BATHROOM
The spacious, bright bathroom is at the front and is equipped with a round bath, walk-in shower, double sink, toilet, mechanical ventilation and cupboard with washer / dryer connections. Lots of light and ventilation through the skylight.
ROOFTERRACE
Very large, approx. 66 m2, green and sunny roof terrace with panoramic views over the whole city! Water and electricity connection available.
DETAILS:
– Beautiful and spacious double upper house with roof terrace (approx. 66 m2)
– Well maintained
– Residential kitchen
– A lot of closet space
– 4 bedrooms
DISCLAIMER
The brochure has been compiled by us with the utmost care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All sizes and dimensions are indicative.
