PRACHTIG GELEGEN EN PERFECT INGEDEELD APPARTEMENT VAN CA. 98 M2 MET SPECTACULAIR UITZICHT OVER HET WATER VAN HET AMSTELKANAAL EN DE BOERENWETERING. BALKON OP HET ZUIDOOSTEN EN GELEGEN
OP A-LOCATIE IN DE RIVIERENBUURT. GEMEENSCHAPPELIJKE STENEN TRAP, TRAPPENHUIS, EIGEN ENTREE OP DE TWEEDE VERDIEPING, WOONKEUKEN, LICHTE LIVING, 2 SLAAPKAMERS, MODERNE BADKAMER, SEPARAAT TOILET EN 2 ZOLDERKAMERS (SAMEN 23 M2). GEZONDE VVE EN AFGEKOCHTE ERFPACHT TOT 2053!
Gelegen aan de Amstelkade in de Rivierenbuurt, dicht tegen Stadsdeel Zuid en de Pijp. Leuke restaurants en cafés op loopafstand zoals Okura Serre, Feduzzi, Vis aan de Schelde maar ook een supermarkt, bakker, slager Hergo en buurtwinkeltjes. Op 5 minuten fietsen van het Centrum, dichtbij goede scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Er is veel parkeerruimte voor de deur. Mogelijkheid om een bootje voor de deur te leggen!
ENTREE & HAL
Mooie portiek met trap naar de eerste verdieping, verzorgd gemeenschappelijk trappenhuis, eigen entree op de tweede verdieping. Ruime hal met intercom, garderobe, separaat toilet en toegang naar alle vertrekken.
LIVING & WOONKEUKEN
Schitterend uitzicht vanuit de brede en lichte living met mooie eiken houten vloerdelen, dubbel glas, een sound/TV system en strak gestuukte wanden. De stoere keuken heeft een kookeiland met 5 pits kookplaat , RVS afzuigkap en (eet) bar. Verder is het voorzien van een Quooker, ijskast met vriesgedeelte, combi oven en afwasmachine.
2 SLAAPKAMERS
Twee grote slaapkamers aan de achterzijde gelegen. De masterbedroom heeft een mooie inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon op het zuidoosten. De tweede royale slaapkamer is ook ruim en licht door de openslaande deuren naar het balkon.
BALKON
Charmant en zonnig balkon over de hele breedte, op het zuidoosten en aan de achterzijde gelegen met vrij uitzicht!
BADKAMER
In het midden ligt de moderne badkamer met inloopdouche, handige inbouwkast, brede wastafel en handdoekradiator. Witte wandtegel gecombineerd met beige mozaïek en mooie vloertegel. Separaat modern toilet in de hal.
ZOLDERKAMERS
Op de vierde verdieping liggen de 2 zolderkamers, via het gemeenschappelijk trappenhuis bereikbaar. Een prive halletje geeft toegang tot de 2 ruimtes, de een is nu in gebruik als wasruimte en berging, de andere kamer is zeer royaal en heeft groot raam met dubbel glas. Samen is 23 m2 oppervlakte.
BIJZONDERHEDEN:
• Schitterend en uitzicht op het water
• Prachtige ligging
• Twee goede slaapkamers
• In 2012 is gerenoveerd, geschilderd, de keuken geplaatst en vloer gelegd. Inbouwkasten van 2014.
• De canon is vooruitbetaald tot 28/020/2053. De Algemene Bepalingen van 1994 zijn hierbij van toepassing.
• Dubbele beglazing
• Balkon op het zuidenoosten
• Twee zolderkamers op de vierde verdieping
