LICHT EN ZEER SFEERVOL 3 KAMER HOEKAPPARTEMENT (GEMEUBILEERD) VAN 50 M2 MET 2 ZONNIGE BALKONS GELEGEN OP EEN PERFECTE LOCATIE IN OUD WEST.
Entree op de tweede verdieping, hal, aan de voorzijde de royale living met balkon op het oosten, studeerruimte, badkamer, aan de achterzijde de keuken en slaapkamer met balkon gelegen op het westen. Het vele licht, het vrije uitzicht over het Kwakersplein en de ligging maken het tot een uniek appartement!
Gelegen aan het water op steenworp afstand van leuke restaurants en cafés in De Hallen maar ook daarbuiten, zoals Fier, Happyhappyjoyjoy, Van ‘T Spit en de Breakfast Club. Een bioscoop (Film Hallen), bibliotheek, diverse supermarkten (Marqt, AH, Dirk), de Ten Katemarkt om de hoek en het Vondelpark dichtbij. Goed bereikbaar met openbaar vervoer en via uitvalswegen.
ENTREE & HAL
Verzorgd gemeenschappelijk entree, eigen entree en hal op de tweede verdieping.
LIVING & STUDEERKAMER
Aan de voorzijde de lichte kamer en suite, met sfeervolle glas-in-lood deuren en eiken houten vloerdelen. Geweldig uitzicht over het water en het Kwakersplein. Openslaande deuren naar Frans balkon gelegen aan de voorzijde met ochtendzon.
KEUKEN
Keuken in lichte kleurstelling met betonblad gelegen aan de achterzijde met toegangsdeur naar het balkon op het westen. De keuken is voorzien van een Boretti gaskookplaat, RVS afzuigkap, Boretti oven/magnetron, vaatwasser, ijskast met diepvriesvak en wasmachine aansluiting.
SLAAPKAMER
Grote slaapkamer met goede inbouw kasten en wastafel gelegen aan de achterzijde. Grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon op het westen.
BADKAMER
In het midden van het appartement ligt de badkamer met inloopdouche, toilet, fonteintje, antraciet vloer- en grote witte wandtegel tot aan het plafond.
BALKON
Charmant, ruim en zonnig balkon op het westen gelegen met middag en avond zon.
DE OMGEVING
Oud-West heeft met de komst van “De Hallen” een waar episch centrum gekregen. De Hallen in de voormalige tramremise zijn een doorslaand succes gebleken. In het complex vind je naar Spaans voorbeeld drukbezochte eet- en drinktentjes, een bioscoop, een bibliotheek, diverse studio’s en winkeltjes met onder andere oude ambachten. Buiten De Hallen kenmerkt de omgeving zich door nog veel meer leuke restaurants en koffietentjes, de Ten Katemarkt en verschillende fijne supermarkten. Het water, en het Vondelpark voor de natuurbeleving, de Jordaan op steenworp afstand.
BIJZONDERHEDEN:
• Appartement wordt gemeubileerd verhuurd, zie inventarisatielijst
• Niet geschikt voor woningdelers
• Sfeervol, licht appartement in populaire buurt
• Gerenoveerd in 2012
• Warm water en centrale verwarming d.m.v. CV, grotendeels dubbel glas
• 2 balkons, op oosten en westen
• Minimale huurperiode 1 jaar
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. De verkoper behoudt zich verder het recht voor om zonder opgaaf van redenen niet te gunnen of te gunnen aan een ander dan de hoogste inschrijver dan wel zonder opgaaf van redenen het verkoopproces af te gelasten, dit alles uitsluitend ter beoordeling van verkoper. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
