**FOR ENGLISH SEE BELOW**
IN HET ZEER COMFORTABELE EN FRAAIE NIEUWBOUWCOMPLEX KWINTIJN AAN DE BILDERDIJKKADE IN OUD WEST, BIEDEN WIJ AAN DIT GOED INGEDEELDE 3 KAMER APPARTEMENT, VAN CA. 103 M2 OP DE TWEEDE VERDIEPING, MET LIFT EN EEN RUIM ZONNIG TERRAS AAN DE ACHTERZIJDE. EEN RUIME BERGING EN EEN PARKEERPLEK IN DE ONDERGELEGEN GARAGE. GEWELDIG UITZICHT OVER HET WATER VAN DE BILDERDIJKGRACHT EN UNIEK GELEGEN TEN OPZICHTE VAN HET CENTRUM EN OUD-WEST.
Verzorgde entree, hal, lichte living, open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, separaat toilet, separate wasruimte, veel bergruimte, terras op het westen met uitzicht over de gemeenschappelijke tuin en berging in de onderbouw!
Op absolute A-locatie in Oud West, aan het water gelegen, om de hoek bij de een Foodmarket en cultuurcentrum “De Hallen” en op loopafstand van het Centrum. Op steenworp afstand van leuke restaurants en cafés in De Hallen maar ook daarbuiten, zoals Van ‘T Spit, de Breakfastclub en Bar Centraal. Ook een bioscoop (Film Hallen), bibliotheek, diverse (super)markten zoals Marqt, AH, Dirk, de Ten Katemarkt (6 dagen per week) en het Vondelpark dichtbij. Goed bereikbaar met openbaar vervoer en via uitvalswegen.
ENTREE & HAL
Zeer verzorgd gemeenschappelijke entree met lift, eigen entree op de 2e verdieping, hal met intercom, separaat toilet, berging en wasruimte. Vanuit de hal heeft u toegang naar alle vertrekken.
LIVING
Zeer lichte en royale living met nette eikenhouten vloer en vloerverwarming. Aan de voorzijde de lichte zitkamer met grote raampartij en aan de achterzijde het eetgedeelte met terras op het westen. In het midden ligt de luxe open keuken.
OPEN KEUKEN & EETGEDEELTE
Strakke open keuken met witte kastjes en een donker blad van composiet met 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, ijskast, een grote koelvries combinatie, oven en een combi-oven. Een extra opbergwand om de hoek waardoor het appartement extra licht en ruim aanvoelt.
Ruime eetkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het terras op het westen! Eventueel gemakkelijk te verbouwen tot extra slaapkamer.
TERRAS
Geweldig ruim terras op het westen met uitzicht op de rustige binnentuinen. Voorzien van lichtspot. In de zomer geniet u hier tot in de avond van de zon!
2 SLAAPKAMERS
De masterbedroom gelegen aan de voorzijde met uitzicht over het water. Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde.
BADKAMER
De comfortabele badkamer is centraal gelegen vanuit de hal van het appartement en is voorzien van inloopdouche met regendouche, dubbele witte wastafel, spiegel met verlichting, handdoekradiator en mechanische ventilatie. Witte wandtegel met lichtgrijze vloertegel.
PARKEERGARAGE & BERGING
Parkeerplek en privé berging in de onderbouw. Alleen toegankelijk voor bewoners van de VvE d.m.v. beveiligde entree. Parkeerplaats voor scooter en auto. Ruime berging van ca. 7 m2. Goed bereikbare gemeenschappelijke fietsenkelder op -1.
DE OMGEVING
Oud West heeft met de komst van “De Hallen” en het naastgelegen nieuwbouwcomplex Kwintijn een waar epicentrum gekregen. De Hallen in de voormalige tramremise zijn een doorslaand succes gebleken. In het complex vind je naar Spaans voorbeeld drukbezochte eet- en drinktentjes, een bioscoop, een bibliotheek, diverse studio’s en winkeltjes met onder andere oude ambachten. Het water, het Vondelpark en het Rembrandtpark voor de natuurbeleving en de Jordaan zijn op steenworp afstand.
BIJZONDERHEDEN:
• Tweede verdieping
• Gelegen in recent opgeleverd nieuwbouwpand
• Eigen parkeerplek in de garage onder het appartement, privé berging
en lift
• Zonnig terras op het westen
• Gezonde VvE
• Warm water en centrale verwarming d.m.v. CV, dubbel glas
• Vloerverwarming over gehele appartement
APPARTEMENTSRECHTEN & ERFPACHT
Het recht van erfpacht met betrekking tot het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning met buitenruimte, gelegen op de tweede verdieping in het gebouw (blok A), plaatselijk bekend Bilderdijkkade 56 F te Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie Q, complexaanduiding 9074-A, appartementsindex 27.
Het recht van erfpacht met betrekking tot het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op niveau -1 van de parkeerkelder in het gebouw, plaatselijke niet nader aangeduid, gelegen nabij Amsterdam, Bilderdijkkade 56 F, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie Q, complexaanduiding 9074, appartementsindex 72.
Het recht van erfpacht met betrekking tot het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de parkeerplaats gelegen op niveau -2 van de in het gebouw gelegen parkeerkelder, gelegen te Amsterdam, Bilderdijkkade 56 F, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie Q, complexaanduiding 9074, appartementsindex 275.
ERFPACHT
Het appartement ligt op grond uitgegeven in gemeentelijke erfpacht. De canon voor het appartement bedraagt €2.060,18 per jaar en voor de parkeerplek €116,83 per jaar. Het tijdvak loopt tot 31-03-2063. De algemene bepalingen van de gemeente Amsterdam 2000 zijn van toepassing.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De koper van deze woning wordt automatisch lid van de VvE. De maandelijkse servicekosten voor de woning bedragen € 132,98 en € 34,95 voor de parkeerplek.
VvE Da Costakade 14,16,18,20,22,24,26, Bilderdijkstraat 17,19,21,23,25,27, De Liefde 1-16. Hoofdappartementrecht gebouw A, 37 woningen, 37 bergingen, Bilderdijkkade 52-58.
DISCLAIMER
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
IN THE VERY COMFORTABLE AND BEAUTIFUL NEW BUILDING COMPLEX KWINTIJN ON THE BILDERDIJKKADE IN OUD WEST, WE OFFER THIS WELL-ARRANGED 3-ROOM APARTMENT, OF APPROXIMATELY 103 M2 ON THE SECOND FLOOR, WITH LIFT AND A SPACIOUS SUNNY TERRACE AT THE REAR. A LARGE STORAGE ROOM AND A OWN PARKING SPACE IN THE GARAGE BELOW. GREAT VIEW OVER THE WATER OF THE BILDERDIJKGRACHT AND UNIQUELY SITUATED IN RELATION TO THE CENTER AND OUD-WEST.
Neat entrance, hallway, bright living room, open kitchen, 2 bedrooms, bathroom, separate toilet, separate laundry room, lots of storage space, west-facing terrace with views over the communal garden and storage in the basement!
At an absolute A location in Oud West, at the water, around the corner from the Foodmarket and culture center “De Hallen” and within walking distance of the city center. A few steps away from nice restaurants and cafés in De Hallen,
but as well as other popular places including Van ‘T Spit, the Breakfastclub and Bar Centraal. Also a cinema (Film Hallen), library, various (super) markets such as Marqt, AH, Dirk, the Ten Katemarkt (6 days a week) and the Vondelpark are nearby. Easily accessible by public transport and close to ‘ring A10’.
ENTRANCE HALL
Very well maintained communal entrance with elevator, private entrance on the 2nd floor, hall with intercom, separate toilet, storage room and laundry room. From the hallway you have access to all rooms.
LIVING
Very light and spacious living room with nice oak floor and floor heating. At the front the living room is filled with light with large windows and at the rear the dining area with terrace facing west. The luxurious open kitchen is located in the middle.
OPEN KITCHEN & DINING AREA
Neat open kitchen with white cupboards and a dark composite benchtop with 5-burner gas hob, stainless steel extractor hood, refrigerator; a large built in fridge/freezer, oven and a combi oven. Additional and extensive storage space around the corner, giving the apartment an extra feel of light and space.
Spacious dining room at the rear with doors opening onto the west-facing terrace! Also easy to convert into an extra bedroom.
TERRACE
Great spacious terrace facing west overlooking the quiet inner gardens. Equipped with a light spot. In summer you can enjoy the sun here until the evening!
2 BEDROOMS
The master bedroom located at the front with a view over the water. Second spacious bedroom at the rear.
BATHROOM
The comfortable bathroom is centrally located accessible from the hallway of the apartment and has a walk-in shower with rain shower, double white sink, mirror with lighting, towel radiator and mechanical ventilation. White wall tile with light gray floor tile.
PARKING & STORAGE
Own parking space and private storage in the basement. Only accessible for residents of the VvE through secured entrance. Parking spot for scooter and car. Spacious storage room of approx. 7 m2. Easily accessible communal bicycle storage room at -1.
LEASEHOLD
The apartment is on land issued in municipal leasehold. The costs for the apartment is € 2,060.18 per year and for the parking space € 116.83 per year. The period runs until 31-03-2063. The general provisions of the municipality of Amsterdam 2000 apply.
ASSOCIATION OF OWNERS
The buyer of this property automatically becomes a member of the HOA. The monthly service costs for the house with storage are € 132,98,- and € 34,95,- for the parking space.The HOA consists: Da Costakade 14,16,18,20,22,24,26, Bilderdijkstraat 17,19,21,23,25,27, De Liefde 1-16. Main apartment building A, 37 houses, 37 storages, Bilderdijkkade 52-58.
