ENGLISH TRANSLATION BELOW
OP EEN VERSTOPTE PLEK IN OOST LIGT DIT GOED INGEDEELDE EN LICHTE HOEKAPPARTEMENT (CA. 77 M2) MET LIFT EN 2 SLAAPKAMERS,BALKON OP HET ZUIDOOSTEN, BERGING OP DE BEGANE GROND EN PARKEERPLEK IN DE ONDERBOUW. GELEGEN OP DE 3DE VERDIEPING VAN EEN GOED ONDERHOUDEN GEBOUW. VRIJ UITZICHT EN AFGEKOCHTE ERFPACHT!
Gelegen in het populaire stadsdeel Oost dichtbij het Rietlandpark en winkelcentrum Brazilië. Leuke cafés en restaurants zoals Brouwerij ’t IJ, het Lloyd Hotel en de Harbour club om de hoek. Een supermarkt, kinderopvang, sportscholen en allerlei leuke winkels op loopafstand.
Goed bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Tram 10 en 26 stoppen bijna voor de deur en de A10 is via de Piet Heijn Tunnel binnen 5 minuten te bereiken. Met de fiets binnen 10 minuten in het centrum en bij Centraal Station. Kortom, diverse keuze aan vervoersmiddelen om snel andere stadsdelen te bereiken.
INDELING:
Gemeenschappelijk entree met lift, eigen entree op de derde verdieping, hal, separaat toilet, lichte ruime woonkamer met balkon, open keuken, 2 slaapkamers, moderne badkamer, berging op de begane grond en parkeerplek in de onderbouw.
ENTREE & HAL
Zeer verzorgd gezamenlijke entree met lift en trap. Eigen entree op de 3e verdieping, hal met tegelvloer, separaat toilet met fonteintje en garderobe.
LIVING & BALKON
Vanuit de hal bereikbaar, royale living met houtenvloer en veel lichtinval door de hoekligging. Uitzicht op het water en toegangsdeur naar het balkonterras op het zuidoosten.
OPEN (WOON) KEUKEN
Zeer verzorgde keuken in donkere kleurstelling met licht werkblad voorzien van 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, spoelbak, afwasmachine en ijskast met diepvries. De royale keuken heeft een leuke bar. De lichte tegelvloer en veel ramen maken dit tot een echte leefkeuken.
2 SLAAPKAMERS
Masterbedroom van ruim 13 m2 met houten vloer. Grote bergkast met wasmachineaansluiting en CV ketel. Tweede slaapkamer met laminaatvloer, mechanische ventilatie en inbouwkast.
BADKAMER
In het midden van het appartement ligt de luxe badkamer met sauna douche, dubbele wastafel en witte tegels met bies.
BERGING & PARKEERPLEK
Keurige berging op de begane grond. Ideaal voor fiets, koffers, sportspullen, etc. Parkeerplek in de onderbouw.
BIJZONDERHEDEN:
• Balkon met zon tot +/- 17:00
• Goed ingedeeld, 2 slaapkamers
• Berging
• Lift
• Parkeerplek
• Dubbel glas
• Warm water en centrale verwarming d.m.v. CV ketel,
• Erfpacht , canon is vooruitbetaald tot 02/07/2041
• Leuk, weids uitzicht over het water
DISCLAIMER
Deze brochure is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
In a hidden place in EAST is this well-organized and bright apartment (approx 77 m2) equipped with an ELEVATOR, two bedrooms, balcony facing southeast, storage room on the ground floor and parking in basement. Located on 3rd floor of a well maintained building. Clear view and leasehold PAID UPFRONT!
Located in the popular district in EAST near Rietlandpark and shopping centre Brazillië. Cafes and restaurants as Brouwerij ’t IJ, the Lloyd Hotel and the Harbor club around the corner. A supermarket, childcare, gyms and all sorts of nice shops within walking distance.
Easily accessible both by public transport and by car. Tram 10 and 26 stop reaching almost on the doorstep and the A10 via the Piet Heijn tunnel within 5 minutes. With the bike within 10 minutes in the centre and Central Station. In short, various choice of transport to quickly reach other districts.
DIVISION:
Common entrance with elevator, private entrance on the third floor hall, separate toilet, bright spacious living room with balcony, open kitchen, 2 bedrooms, modern bathroom, storage room on the ground floor and parking in basement.
ENTRANCE & HALL
Very nice communal entrance with elevator and stairs. Private entrance on the 3rd floor, entrance hall with tiled floor, separate toilet and cloakroom.
LIVING & BALCONY
Access from the hall, spacious living room with wooden floors and lots of light because of the corner location. View over the water and door to the balcony terrace on the southeast.
OPEN KITCHEN
Very neat kitchen in dark colors with light coloured kitchen work top with 4-burner gas stove, oven, sink, dishwasher and refrigerator with freezer. The spacious kitchen has a nice bar. The bright tiled floors and lots of windows make this a real living kitchen.
2 BEDROOMS
Master Bedroom of more than 13 m2 with wooden floor. Large closet with washing machine connection and boiler. Second bedroom with laminate flooring, mechanical ventilation and wardrobe.
BATHROOM
In the middle of the apartment is the luxurious bathroom with sauna, shower, double sinks and white tiles with piping.
STORAGE & PARKINGSPACE
Neat storage on the ground floor. Ideal for bicycles, luggage, sports equipment, etc. Parking space in the basement.
DETAILS:
• Balcony with sun till +/- 17:00
• Good lay-out, 2 bedrooms
• Storage
• Elevator
• Parkingspace
• Double glass
• Hot water and central heating by boiler,
• Leasehold Canon has been paid till 2nd July 2041
• Nice panoramic view over the water
DISCLAIMER
This brochure has ben compiled by us with the utmost care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All sizes and dimensions are indicative.
