RECENT EN PRACHTIG GERENOVEERD APPARTEMENT VAN CA. 116 M2 MET RIANT TERRAS EN BALKON GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING IN HET GELIEFDE OUD ZUID! EIGEN ENTREE, ROYALE HAL, LICHTE LIVING MET LUXE OPEN KEUKEN, 2 GOEDE SLAAPKAMERS, MOOIE BADKAMER, SEPARAAT TOILET EN EEN BIJKEUKEN/WASRUIMTE. HET APPARTEMENT IS HELEMAAL ZOALS JE HET HEBBEN WILT: HELEMAAL AF, VISGRAAT VLOER, STALEN DEUREN, GOED TERRAS EN DIRECT TE BETREKKEN!
Gelegen in de Holbeinstraat in het mooie Oud Zuid. Om de hoek van de Beethovenstraat met allerlei restaurants zoals Ferilli’s, Le Pain Quotidien, delicatessenzaken en boetieks. Maar ook de Stadionweg op steenworpafstand met de befaamde bakker Le Fournil, de Spaghetteria, een groentenman en supermarkten zoals Marqt en AH. Het Concertgebouw, Museumplein en het Centrum liggen op korte fietsafstand. De Zuid-as en het Beatrixpark zijn lopend bereikbaar. Diverse goede basis- en middelbare scholen in nabije omgeving.
Uitstekend bereikbaar via uitvalswegen en openbaar vervoer zoals station
RAI /Zuid, tram 5, 24 en de Noord-Zuid lijn.
ENTREE & HAL
Via de brede stoep en open portiek is het eigen entree bereikbaar.
Royale hal met toegang naar alle vertrekken. Separaat modern toilet met fontein.
LIVING & OPEN KEUKEN
Lichte en ruime living met hoog plafond, inbouwspots, wandlampjes en houten visgraat vloer. De mooie glas in lood ramen zorgen voor veel sfeer. Moderne open keuken, stijlvol uitgevoerd met blauwe kastjes en een licht stenen blad. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, kokend waterkraan (Grohe), oven, magnetron, wijnkast, ijskast, diepvries en afwasmachine. De vele raampartijen en openslaande deuren naar het balkon zorgen voor een mooie royale en lichte ruimte.
TERRAS / BALKON
Ruim en verdiept terras aan de achterzijde gelegen, bereikbaar vanuit de slaapkamers en bijkeuken/waskamer. Het terras is gelegen op het oosten met in de ochtenduren al een heerlijke zon. Het balkon aan de voorzijde gelegen op het westen, over de gehele breedte en bereikbaar vanuit de open keuken met middag zon!
2 SLAAPKAMERS
Royale en prettige master bedroom gelegen aan de achterzijde met inbouwkast, inbouwspotjes en openslaande deuren naar het fijne terras. De tweede slaapkamer is tevens aan de achterzijde gelegen met twee openslaande deuren naar het balkon. De lichte slaapkamers zijn beide van groot formaat.
BADKAMER
De comfortabele en moderne badkamer in het midden gelegen is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel, toilet en wandspiegel met verlichting. Luxe afgewerkt met lichte marmerlook wanden en inbouwspotjes. Extra separaat toilet met fontein in de hal.
BIJKEUKEN / WASRUIMTE
Ruime bijkeuken/wasruimte met grote inbouwkasten, wastafel en inbouwspotjes. Voorzien van pantry en toegang tot het terras gelegen aan de achterzijde.
BIJZONDERHEDEN:
• Goed ingedeeld en licht appartement
• Geheel recent en luxe gerenoveerd
• 2 riante slaapkamers
• Wasruimte
• Ruim terras en balkon
• Gelegen op A-locatie in Oud Zuid
• Gezonde en zeer actieve VvE, professioneel beheerd
• 2 parkeervergunningen mogelijk
• Jaarlijkse canon is ca. € 1092,-. De aanvraag eeuwigdurende erfpacht is gedaan.
• Eigenaar heeft er nooit gewoond. Een clausule zal worden opgenomen.
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
ENGLISH
Recently and beautifully renovated apartment of approx. 116 m2 with a spacious terrace and balcony located on the first floor in the popular Old South! Private entrance, spacious hall, bright living room with luxury open kitchen, 2 good bedrooms, beautiful bathroom, separate toilet and a utility room/laundry room. The apartment is just the way you want it: completely finished, herringbone floor, steel doors, good terrace and you can move in directly!
Located in the Holbeinstraat in the beautiful Old South. Around the corner from Beethovenstraat with all kinds of restaurants such as Ferilli’s, Le Pain Quotidien, delicatessens and boutiques. But also the Stadionweg close by with the famous bakery Le Fournil, the Spaghetteria, a greengrocer and supermarkets such as Marqt and AH. The Concertgebouw, Museumplein and the Center are a short bike ride away. The Zuidas and the Beatrixpark can be reached by foot. Several good primary and secondary schools in the neighbourhood.
Easily accessible via roads and public transport such as the station
RAI/Zuid, tram 5, 24 and the North-South line.
