IN HET COMFORTABELE EN FRAAIE NIEUWBOUWCOMPLEX HET KADEGEBOUW AAN DE IJBURGLAAN OP IJBURG, BIEDEN WIJ AAN DIT GOED INGEDEELDE EN SUPERLICHTE 3 KAMER APPARTEMENT VAN CA. 114 M2 MET ZONNIG TERRAS EN STADSVERWARMING. HET HOEKAPPARTEMENT IS GELEGEN OP DE DERDE VERDIEPING EN BEREIKBAAR MET LIFT. EEN RUIME BERGING EN EEN PARKEERPLEK IN DE ONDERGELEGEN GARAGE. GEWELDIG UITZICHT OVER HET BUITEN-IJ EN UNIEK GELEGEN TEN OPZICHTE VAN HET DIEMERPARK.
Verzorgde entree met lift, eigen entree op de derde verdieping, hal, lichte living, woonkeuken, royaal terras, 2 slaapkamers, badkamer, separaat toilet, berging en parkeerplek in de onderbouw.
Op een goede locatie op IJburg, dichtbij Amsterdam-Oost en het Flevopark. Ook het strand Blijburg en het Diemerpark
is op 10 min fietsafstand. Gelegen naast het iconische Sluishuis en het gezellige winkelcentrum IJburg in de buurt.
Vlakbij leuke restaurants zoals Cafe Restaurant Vrijburcht met zwemsteiger en theater, Brasserie The Livingroom, IL SOGNO en Herbs Garden. Vele sportscholen in de buurt zoals Motion3 Boutique Gym, CONVOY 020, The Power Lifestyle en Fitness Center IJburg. Goed bereikbaar met openbaar vervoer en via uitvalswegen. Tram 26 richting Amsterdam Centraal Station en dichtbij de A10.
ENTREE & LIVING
Zeer verzorgd gemeenschappelijk entree met lift, eigen entree op de derde verdieping. Het gemeenschappelijk entree geeft toegang tot slechts 7 woningen. Hal met intercom en toegang naar alle vertrekken.
Zeer lichte en royale living met mooie laminaatvloer met houtfineer en meerdere zithoeken. Grote openslaande ramen en fantastisch weids uitzicht over het water met mooie zonsondergangen. Net afgewerkt en voorzien van buitenzonwering.
WOONKEUKEN & TERRAS
Royale woonkeuken bereikbaar vanuit de hal en de living met tevens laminaatvloer met houtfineer en strak wit gestucte muren. Voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak met Quooker, stoomoven, oven, Teppan Yaki bakplaat, ingebouwd koffieapparaat, afwasmachine, ijskast en vriezer. Mooi afgewerkt met inbouwspots, witte kastjes en granieten blad. Een heerlijke leefruimte door de lichte eetruimte, extra werkplek, vele ramen en het aangrenzende terras.
Vanuit de woonkeuken toegang tot het ruime terras. Weids uitzicht over het water en het iconische Sluishuis. Gelegen
op het noordoosten met in de zomer de hele dag zon, ’s avonds geniet je van de mooiste zonsondergangen.
SLAAPKAMERS & BADKAMER
Twee lichte slaapkamers van goed formaat met grote raampartijen. Voorzien van mooie laminaatvloer met houtfineer, voldoende kastruimte en op maat gemaakte inbouwkasten.
De moderne en comfortabele badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en spiegelwandkasten. Separaat toilet bereikbaar vanuit de hal.
BERGING & PARKEERPLEK
Ruime berging gelegen in de onderbouw en een parkeerplek apart te koop.
De vraagprijs van de parkeerplek is € 25.000,- k.k.
BIJZONDERHEDEN:
– Top locatie op IJburg
– Voorzien van stadsverwarming
– Volledig dubbel glas
– 2 ruime slaapkamers
– Fantastisch zonnig terras
– Vrij en weids uitzicht over water
– Eigen parkeerplek, privé berging en lift
– Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
– Gezonde professioneel beheerde VvE
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een
deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
