SMAAKVOL GERENOVEERD EN GOED INGEDEELD DOCH SPEELS BENEDENHUIS VAN CA. 111 M2 VERDEELD OVER DE BEGANE GROND MET INSTEEK EN SOUTERRAIN. GELEGEN IN EEN GOED ONDERHOUDEN PAND OP MOOIE LOCATIE AAN DE LINDENGRACHT IN HET CENTRUM VAN DE STAD.
EIGEN ENTREE, HAL, L-VORMIGE LIVING MET STOERE OPEN KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, TV KAMER, STUDY, BADKAMER, WALK-IN CLOSET, PATIO EN BANKJE VOOR DE DEUR. MOOI EN RECENT VERBOUWD, GELEGEN OP EIGEN GROND! EEN UNIEK EN SMAAKVOL FAMILIE HUIS OP EEN PRACHTIGE PLEK MIDDEN IN DE JORDAAN.
De Lindengracht is een brede gedempte gracht met een rijke geschiedenis. Op zaterdag is er de markt. Allerlei leuke winkels, cafés, restaurantjes, een echte slager, maar ook een supermarkt, de biologische Noordermarkt en cultuur om de hoek. Het Centraal Station is op loopafstand. Parkeren is dikwijls mogelijk voor de deur.
BEGANE GROND
ENTREE
Eigen entree op de begane grond. Aan de voorzijde van het benedenhuis staat een bank die uitklapt tot eettafel en bank. Super voor gezellige etentjes op de brede stoep in deze leuke vriendelijke buurt. Royale hal met inbouwkasten en garderobe. Toegang naar de living en de voorkamer, nu in gebruik als TV kamer. Deze lichte kamer grenst aan de straatkant en heeft een hoogte van ca. 3.50 meter, voorheen in open verbinding met de living.
LIVING & DINING
Brede sfeervolle living met stoere open keuken, bamboe vloerdelen, groot raam aan de voorzijde en aan de achterzijde charmant raam naar de patio. Aan de voorzijde het cosy zitgedeelte, aan de achterzijde de open keuken.
OPEN KEUKEN
Luxe open keuken met marmeren blad, veel kastruimte en leuk raam naar de patio en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, afwasmachine en losse ijskast.
STUDY & PATIO
Korte brede trap naar de study, patio en overloop naar de slaapkamers. De stijlvolle study heeft een lichtstraat en geeft toegang naar de patio. Vanaf de overloop bereik je de badkamer en slaapkamers.
MASTERBEDROOM & WALK-IN CLOSET
De royale masterbedroom ligt aan de rustige achterzijde in de uitbouw. Geen bovenburen, wel vloerverwarming, een wastafel en een grote walk-in closet. Alles is super smaakvol: het behang, tegelwerk, deurbeslag, paneeldeuren, de verlichting etc etc.
BADKAMER
De comfortabele badkamer grenst aan de masterbedroom en is ook bereikbaar via de overloop. Dubbele hardstenen wastafels met mooie kranen, hardhoutenblad met laden, een ruime design inloopdouche, leuke tegel, vloerverwarming en handdoekradiator. De wasmachine en droger zijn mooi ingepast.
SOUTERRAIN
Vanaf de overloop met korte brede witte trap naar het souterrain, hal met mooi afgewerkte kastenwand en toegang naar de 2 slaapkamers.
2 SLAAPKAMERS
Twee slaapkamers in het souterrain, beide met goede plafondhoogte en voldoende lichtinval. Beide slaapkamers zijn van goed formaat, strak en leuk!
BIJZONDERHEDEN:
• Met smaak en prachtig gerenoveerd benedenhuis
• Fundering is vernieuwd
• Eigen entree, veel opbergruimte
• Gesplitst in 2012, gerenoveerd in 2018
• Sedum dak op de uitbouw
• Energielabel B, CV ketel bouwjaar 2021
• 3 slaapkamers
• Eigen grond
• Gelegen in de levendige Jordaan maar alle rust in huis
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een
deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
