PRACHTIG, SMAAKVOL EN DUURZAAM RECENT GERENOVEERD DUBBEL BOVENHUIS VAN CA. 102 M2 VERDEELD OVER DE DERDE EN VIERDE VERDIEPING GELEGEN IN DE GELIEFDE PLANTAGEBUURT IN STADSDEEL CENTRUM. HET BOVENHUIS IS COMPLEET GEISOLEERD EN VERNIEUWBOUWD! ZEER VERZORGD GEMEENSCHAPPELIJKE ENTREE, EIGEN ENTREE MET HAL OP DE TWEEDE VERDIEPING, OP DE DERDE VERDIEPING DE LICHTE LIVING MET LUXE OPEN KEUKEN, 2 BALKONS EN OP DE VIERDE VERDIEPING 2 SLAAPKAMERS EN EEN RUIME BADKAMER. ENERGIEZUINIG VERBOUWD MET WARMTEPOMP, BALANS VENTILATIE, ZONNEPANELEN EN GEEN GAS.
Visgraat vloer met vloerverwarming en koeling, Somfy systeem om de gordijnen en jaloezieën op afstand te bedienen, veel licht, fantastische indeling, mooie materialen en stijlvolle afwerking. Het is precies zoals je het wilt hebben!
Gelegen in een statig en goed onderhouden pand op eigen grond met zicht op het water. Om de hoek van Artis en de Plantage Middenlaan. Allerlei winkels en horeca op loopafstand zoals Café-Restaurant de Plantage, Louie Louie en Hotel Arena. Hortus Botanicus Amsterdam, de Dappermarkt en veel musea in de buurt zoals het Tropenmuseum, Verzetsmuseum, Scheepvaartmuseum en NEMO Science Museum.
Het bovenhuis is goed bereikbaar met openbaar vervoer en via uitvalswegen.
ENTREE & HAL
Verzorgde gemeenschappelijke entree, eigen entree met hal op de tweede verdieping.
DERDE VERDIEPING: WOONKAMER
Waanzinnige living met prachtige visgraat vloer met vloerverwarming- en koeling, strak gestuukte wanden, grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. Luxe open keuken met breed balkon aan de achterzijde. Op deze etage is ook een separaat toilet.
OPEN KEUKEN
Prachtige moderne open keuken van Lodder. De keuken is mat antraciet uitgevoerd met een marmer blad. Het spoeleiland beschikt over een Quooker met koel- en bruiswater en een gezellig bar gedeelte. Alle apparatuur is van het merk Siemens; ijskast en diepvries, combi-oven, afwasmachine en een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging.
2 BALKONS
Charmant balkon aan de voorzijde met openslaande deuren en uitzicht op de straat en het water van de Plantage Muidergracht. Het balkon is gelegen op het zuidoosten. Het balkon aan de achterzijde ligt op het noordwesten en heeft een wijds uitzicht.
VIERDE VERDIEPING
Via de mooie vaste eiken trap bereikbaar. Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Handige inbouwkasten voor de warmtepomp en de wasmachine aansluiting.
2 SLAAPKAMERS
De royale master bedroom is gelegen aan de voorzijde met 2 op maat gemaakte kastenwanden. De tweede stijlvolle slaapkamer met ingebouwde kastenwand ligt aan de achterzijde. De inbouwkasten beschikken over automatische led verlichting.
BADKAMER
De badkamer ligt in het midden van deze verdieping en is via de overloop te bereiken. Uitgevoerd met een grote grijze wand- en vloertegel gecombineerd met strak gestuukte wanden. Voorzien van een inloopdouche met zwarte kranen en regendouche, een ligbad, dubbele wastafel met meubel en verwarmde spiegel, toilet, afgewerkt met inbouwspots en handdoek radiator.
BIJZONDERHEDEN:
• Prachtig, super de luxe en energiezuinig dubbel bovenhuis
• Volledig geïsoleerd
• Lodder keuken
• Energie label A, 8 zonnepanelen, warmtepomp
• Balans ventilatie met WTW
• DAB Hydrofoor (waterdrukverhoger)
• Aquacell waterontharder
• Somfy systeem voor automatische bediening van de gordijnen en jaloezieën
• Busch de Jeager Friends of HUE gestuurd schakelmateriaal
• Gelegen op super plek naast Artis
• 2 ruime slaapkamers
• 2 balkons
• Gelegen op eigen grond
• HR++ glas
• Gezonde en actieve VvE
BEAUTIFUL, TASTEFUL AND SUSTAINABLE RECENTLY RENOVATED DOUBLE UPPER HOUSE OF APPROX. 102 M2 AT THE THIRD AND FOURTH FLOOR LOCATED IN THE BELOVED PLANTAGE BUURT IN THE CENTER. THE UPPER HOUSE IS COMPLETELY INSOLATED AND RENOVATED! VERY DECENT COMMON ENTRANCE, PRIVATE ENTRANCE WITH HALLWAY AT THE SECOND FLOOR, AT THE THIRD FLOOR THE LIVING WITH LOTS OP LIGHT AND LUXURIOUS OPEN KITCHEN, 2 BALCONIES AND AT THE FOURTH FLOOR 2 BEDROOMS AND A SPACIOUS BATHROOM. ENERGY EFFICIENT WITH HEAT PUMP, BALANCE VENTILATION, SOLAR PANELS AND NO GAS.
PARTICULARITIES:
• Beautiful, super luxurious and energy-efficient double upper house
• Completely isolated
• Lodder kitchen
• Energy label A, 8 solar panels, heat pump
• Balance ventilation with HRV
• DAB Hydrophore (water pressure booster)
• Aquacell water softener
• Somfy system for automatic control of the curtains and blinds
• Busch the Jeager Friends of HUE controlled switchgear
• Located in at a super location next to Artis
• 2 spacious bedrooms
• 2 balconies
• Located on own ground
• HR++ glass
• Healthy and active Home Owners’ Association
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
